招标范围包括福州屏东中学五四北校区建设项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。基本内容如下，具体内容详见招标文件第六章发包人要求：①设计范围：施工图设计(包括但不限于建筑安装工程、装修工程、室外工程等所有工程施工图设计、所有专业工程深化设计、预制构件的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务。其中①建筑安装工程包括（但不限于）：土石方、地基及基础、基坑支护及降水、主体结构（含风雨连廊、室外运动场等）、建筑屋面、建筑外立面、装配式预制构件设计（含混凝土、装配式内墙板等的深化设计、构件拆分）、给排水、暖通、电气、人防、消防、弱电工程（含智能化系统）、广播通讯、电梯、防雷、抗震支吊架、标识工程、绿色建筑、节能设计、海绵城市、环保降噪等所有专业工程设计；②装修工程包括（但不限于）：外墙装饰装修工程、室内装饰装修（含室内精装修、二次装修深化设计（含多功能厅、游泳馆、气排球、乒乓球、音乐教室、舞蹈教室、学生食堂、普通教室、录播室等）、门窗二次深化设计等）等专业工程设计；③室外及附属工程包括（但不限于）：绿化景观、广场、道路、升旗台、座椅、田径场、运动球场、看台旗台、围墙大门、景观电气照明（夜景照明）、路灯、充电桩、永久供水、广电有线、通信（三网合一）、红线内市政及室外配套管线综合设计、各管线接入建筑涉及的接驳设计等专业工程的深化设计和施工全过程的设计服务，以及初设图纸中所涉及全部内容的深化设计并配合设计文件报批等后续服务。②施工范围：包括但不限于前期三通一平及回填、土石方（含清运、场地清障等）、地下障碍物（清障）、管线迁改、征地红线围墙、场地围墙、道路迁改、地基与基础（含桩基础及试桩）、基坑支护及降水、边坡加固、主体工程（含装配式建筑、装饰装修工程（含精装修工程、二次装修等）等专业工程、门窗工程、人防工程、配套专业用房土建工程、给水系统（包括施工临时用水、生活、消防及景观给水等）、排水系统（含临时排水排污）、暖通工程（包括但不限于空调及新风系统、通风系统、消防设施系统、人防暖通系统等）、电气工程[不包含永久性供配电系统]；动力配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统；防雷接地系统；人防电气工程；绿色节能措施等]、消防工程（包含消防给水工程、火灾报警工程、独立消防水池等）、弱电工程（含有线电视系统及三网通通信工程等）、电梯工程（含装修）、智能化系统[包括但不限于包括但不限于门禁系统、综合布线、电梯通话系统、停车场管理系统、机房工程、背景音乐及应急广播系统等]、室外总体工程（含绿化景观、雕塑等构筑物、室外附属建筑、道路及广场铺地、嵌草砖停车场、门卫大门、围墙、景观给排水及照明、室外水电综合管网、污水处理、室外智能化系统、海绵城市、室外给排水工程）、预制构件生产（或采购）及安装、标志标识系统工程、抗震支架、夜景照明环保降噪、节能、绿色建筑、充电桩、永久供水及施工水电、广电有线、通讯（三网合一）、楼栋及地下室运营商信号覆盖。各管线接入校内（含红线外）及破路开口、外部道路至红线内部的施工便道由总承包单位负责申请、设计及施工，并通过职能部门验收，分包单位需报业主及代建方确认后方可实施。临时工程（临时设施、临水临电（申请办理）、临时施工围墙、大门等）等施工范围内所有建设单位要求的工程、项目验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及服务、运行及调试运营期间的各项工作等内容。以及专业配套工程及水电表的申请和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作。以上施工范围的所有费用已计入建安工程最高投标限价中，投标时应综合考虑。③采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。需负责采购材料的保管、安装及调试、培训、移交以及质保期内的保修服务等。工程设备采购最终以发包人确定范围内容为准。④中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。⑤装配式建造需符合相关规定，装配率不低于50%。