经宝鸡市财政局批准，宝鸡民俗博物馆作为委托人，现将位于宝鸡市西宝路12号宝鸡民俗博物馆停车场管理经营服务租赁权，在全国公共资源交易平台（陕西省 宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://ggzy.baoji.gov.cn/）以网上公开竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

一、拍卖标的：

博物馆前南广场停车场，占地面积5068.72平方米，规划停车位55个（其中包括6个电动车充电车位）。

注意事项：

（1）该次标的租期为3年，起拍价24000元/年。租金按年支付，如遇不可抗力因素，租期自行解除，损失由双方约定共同承担。

（2）停车场收费须按照价格主管部门审批的收费标准进行收取。

（3）博物馆内有4家入驻单位，须保证入驻单位工作人员、办公、大型活动、政务接待等活动车辆停放需求。

（4）电子竞价按照1年租金标准进行报价。加价幅度因标的物不同而不同，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。

二、竞买人资格：

竞买人须同时满足下列条件：

（1）具有独立法人资格的企业，需提交有效的营业执照副本复印件，法人代表或股东之一要为合同履约承担连带担保责任；

（2）具有机动车停车场或机动车停车车库三年以上的管理经验，报名时须提供之前机动车停车库承包经营合同等文本；

（3）具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，需提供企业注册地税务部门和社保部门出具的三年以上依法缴纳税收和社会保障资金的记录及无不良记录的中国人民银行征信证明。参与竞价的企业法人代表及控股（最大）股东（以在工商部门登记的股东名册为准）未被人民法院列入失信被执行人黑名单；

注意事项：竞买人须提前对标的物现状和相关信息进行实地查看，并慎重选择竞买和出价，竞买人一旦参与报价则视为对此知悉和接受，并自行承担竞买风险。

三、公告期：自2024年3月21日9时00分至3月27日18时00分。

四、竞买保证金：￥50000元。保证金缴纳截止时间为2024年3月27日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。

保证金收款人银行信息：

开 户 名：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户

开 户 行：长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部

账 号：于宝鸡市公共资源交易中心电子交易系统自行查找

保证金咨询电话：0917-3262731

五、报名时间：2024年3月21日9时00分至3月27日18时00分。

六、标的展示时间、地址：自2024年3月22日至3月23日上午9时00分至下午17时00分；标的地址为：陕西省宝鸡市渭滨区西宝路12号。

七、网上竞价时间：自2024年3月28日9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。

八、价款支付方式、票据形式：

网络竞价结束后，买受人登录宝鸡市公共资源交易中心网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出让方和代理机构办理成交价款和标的交割手续。

买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）5个工作日内一次性支付成交价款。

九、标的物交接方式：买受人在竞价成交后10个工作日内，凭宝鸡市公共资源交易中心出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。

十、报名须知：

意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://ggzy.baoji.gov.cn/）进入服务指南页面查看《宝鸡市公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，自然人用户可以办理CA证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在宝鸡市公共资源交易中心公共服务平台注册用户名，用账号密码的方式登录系统。法人办理CA证书后登陆系统参与网上交易活动。

CA锁办理事宜，请联系陕西省数字认证服务中心，客服电话为4006-369-888。

意向竞买人在报名期间登陆全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击保证金查询确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。

十一、 特别提示：

请意向竞买人在报名前详细阅读该项目的《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。

十二、附件：

1.受让人承诺书

2.标的物基本情况介绍

3.竞买须知

4.受让方需提交的材料明细

5.竞买人操作手册

转让方联系人（项目审核）：陈工

转让方联系电话：13909171161

查看标的联系人：陈工

查看标的联系电话：13909171161

交易中心联系人员：刘工/张工

交易中心联系电话：0917-3262175

交易中心地址：宝鸡市行政大道8号

宝鸡市公共资源交易中心

2024年3月20日