龙泉尚城 (老粮食局)地下停车场招募管理服务项目采购

《采购需求公示》

一、项目基本信息

项目名称： 龙泉尚城(老粮食局)地下停车场招募管理服务项目采购

项目编号： GZHX-202 4 - 015

采购预算： 停车费收益的40%（投标人根据项目实际情况并结合自身管理水平进行费率报价，管理费用超过停车费收益的40%做无效投标处理。）

最高限价： 停车费收益的40%（投标人根据项目实际情况并结合自身管理水平进行费率报价，管理费用超过停车费收益的40%做无效投标处理。）

二、 公示期限（不少于 2个工作日）：

时间： 2 02 4 - 0 3 - 19 至 202 4 - 0 3 - 21

三、 其他补充事宜

采购预算确定依据： 市场询价

四、 项目联系人（公示期限内，优先反馈意见给代理机构）

1、 采购人信息

采购单位名称： 天柱县工业开发投资有限公司

项目联系人 ： 刘坤

联系电话 ： 18386698349

2、 代理机构

代理机构全称： 贵州豪鑫工程项目管理有限公司

项目联系人： 龙银冬

联系电话： 51585775326

五、附件

一、 申请人 资格要求：

（一）一般资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力:提供合法有效的工商营业执照副本。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:供应商是法人的，应提供202 2 年度经审计的财务报告 (包括四表一注、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注)或基本开户银行出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明。(复印件或扫描件加盖公章)。

3.提供履行合同所需设备和专业技术能力证明材料(供应商自行承诺或提供相关证明材料)。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:供应商提供202 3 年以来任意连续 3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料;如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料;

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录:提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.法律、行政法规规定的其他条件:供应商须承诺:在信用中国网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

（二）特殊资格要求 :

本项目的特定资格要求 :具有资产管理、物业管理资质的企业。 （具体的详见采购公告）

以上所有证件需提供加盖公章的上述资料复印件壹份备案。

本项目 不接受 联合体报名。

二、 采购内容及采购清单

（一） 采购内容：

项目内容： 龙泉尚城 ( 老粮食局 ) 地下停车场招募管理服务项目采购

（ 1. 基本情况：天柱县龙泉尚城位于环城北路与中山路交叉口右侧（天柱县凤城街道平安小区南侧），交通便利，地理位置优越。有意参与合作的企业可自行到现场查看地下停车场，自行了解相关政策及相关文件规定，自行承担因政策变化、经营不善带来的一切变化和后果。凡参加招募的企业都视同已经实地查看，确认了地下停车场范围、面积和车位数量并认可地下停车场现状及管理要求，我公司（天柱县工业开发投资有限公司）无义务承担任何责任。

2. 停车场面积与车位数量：根据贵州精准智联测绘有限公司出具的地下室测绘报告，地下停车场建筑面积为 13080.92 ㎡，套内面积 13013.21 ㎡；车位共计 282 个，单个车位 264 个，子母车位 9 个。

3. 补充事宜：投标人的报价应包含了以下费用：（ 1 ）地下停车场电费；（ 2 ）地下停车场水费；（ 3 ）地下停车场卫生清洁费；（ 4 ）地下停车场设备维护费。）

（二）采购清单：

龙泉尚城 (老粮食局)地下停车场招募管理服务项目采购 清单
序号	产品名称	规格	型号	数量（单位：个）	备注
1	单个车位	/	/	264
2	子 母车位	/	/	9
3	合计			282

三、 商务要求：

工期： 1年（合作期限为一年，具体以双方签订合同约定为准，到期后经过双方友好协商可继续签订合作协议。）

四、 评标办法：

本项目评审方法为： 最低评标价法。

五、 其他未尽事宜，由采购人与成交供应商在签订政府采购合同时商定。

特别说明：本公示内容仅为招标人对本项目的需求公示，具体内容以最终招标文件发售稿为准。