施设备常规性损坏修复（含材料费）（单项费用 1000 元以下）；（ 13 ） 1 楼前台及 21 楼所

需花草的配置及养护。（具体详见公开竞争性磋商采购文件要求）

2.2

服务期： 服 务 期限 为 两年，采用 1 ＋ 1 模式 。首次固定服 务 期限 为 1 年， 1 年服 务 期

满经 考核通 过 后，延 续 1 年。

2.3 服务地点：贵州省高新区黔灵山路 357 号德福中心 A6 栋、贵阳市遵义路 97 号办 公楼

2.4 质量要求：满足公开竞争性磋商文件中《物业服务内容及标准》要求。

2.5 标段 / 标包划分：无

3. 资格要求

3.1

具有独立的法人资格，并持有合法有效的企业法人营业执照（在 全国企业信用信息公

示系统 进行年度报告公示）；

3.2 公司注册 资 金在 500 万以上，从事物 业 服 务 行 业 5 年以上；

3.3

近三年内承接 过 二 处 （含）以上，建筑面 积 在 20,000 平方米（含）以上的 办 公用房物

业 管理服 务业绩 ；

3.4 人员要求：

（ 1 ） 提供 针对 此服 务项 目的主要管理人 员 ，包括 项 目 负责 人、 工程主管 、 客

服主管 、保 洁主管 、 秩序主管 等 有效的用工人 员 身份 证 、 劳动 合同、 卫 生体 检证 明及

从事物 业 管理和保安的相关 岗 位技能 证书 等（ 项 目 负责 人 另需提供相应简历 材

料） ；

（ 2 ） 消防控制室 值 班人 员 需 经过 消防部 门 培 训 合格，并持有消防控制室操

作 证 。工程 团队 需持有高低 压电 工 证 、特种 设备 管理 员证 。

3.5

财务 要求：具有健全的 财务 会 计 制度，且 经营 状况良好，需提供近二年的 财务报

表。响 应 人必 须 是一般 纳 税人，可开具增 值 税 专 用 发 票。

3.6

响 应 人 须 提供在 信用中国 （ www.creditchina.gov.cn ）未被列入失信被 执 行人

、重大税收 违 法案件当事人名 单 以及政府采 购严 重 违 法失信行 为记录 名 单 的网