中国铁塔股份有限公司黑龙江省分公司2025-2026年省公司及各地市分公司物业服务外包项目（四次）
· 2025-01-21
本招标项目为中国铁塔股份有限公司黑龙江省分公司2025-2026年省公司及各地市分公司物业服务外包项目（四次）（招标编号：JSZB-2024-18001（4）），招标人为中国铁塔股份有限公司黑龙江省分公司，招标代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.招标范围
1.1采购内容：采购省公司及各地市分公司的物业外包服务，包含办公楼物业服务、安保服务、餐饮服务、驾驶服务。
（1）办公楼物业服务包含但不限于：负责办公场所的保洁、行政、维修服务等；
（2）安保服务包含但不限于：负责办公场所的安保、消防监控、停车场管理等；
（3）餐饮服务包含但不限于：负责员工餐厅的餐饮，提供工作日早、午餐等；
（4）驾驶服务包含但不限于：负责公司公务、生产车辆安全驾驶，保障公司及时用车，正常维护、保养、检修等。
具体服务内容详见技术规范书。
1.2项目预估金额：不含税总预算2041.96万元，税率6%，含税2164.4776万元。具体如下：
标段 | 服务内容 | 不含税基础服务费用（万元） | 不含税运营服务费用（万元） | 不含税管理费（万元） | 不含税预算（万元） | ||||||
服务地市 | 保洁服务 | 餐饮服务 | 驾驶服务 | 安保服务 | 行政服务 | 维修 | |||||
1 | 省市合计 | √ | √ | √ | √ | √ | √ | 553.12 | 191.78 | 49.78 | 794.68 |
2 | 齐齐哈尔 | √ | √ | √ | √ | √ | 116.28 | 10.32 | 10.46 | 137.06 | |
3 | 牡丹江 | √ | √ | √ | √ | 82.12 | 13.74 | 7.4 | 103.26 | ||
4 | 佳木斯 | √ | √ | √ | √ | √ | 105.8 | 7.5 | 9.52 | 122.82 | |
5 | 大庆 | √ | √ | √ | √ | 98.06 | 20.26 | 8.82 | 127.14 | ||
6 | 绥化 | √ | √ | √ | √ | √ | 90.32 | 4.6 | 8.12 | 103.04 | |
7 | 鸡西 | √ | √ | √ | 70.14 | 8 | 6.32 | 84.46 | |||
8 | 鹤岗 | √ | √ | √ | √ | √ | 78.48 | 6.28 | 7.06 | 91.82 | |
9 | 双鸭山 | √ | √ | √ | √ | 79.32 | 11.4 | 7.14 | 97.86 | ||
10 | 七台河 | √ | √ | √ | √ | √ | √ | 103.56 | 7.5 | 9.32 | 120.38 |
11 | 伊春 | √ | √ | √ | √ | √ | 77.74 | 7.64 | 7 | 92.38 | |
12 | 黑河 | √ | √ | √ | √ | 81.7 | 7.96 | 7.36 | 97.02 | ||
13 | 大兴安岭 | √ | √ | √ | √ | 58.76 | 6 | 5.28 | 70.04 | ||
合计 | 1595.4 | 302.98 | 143.58 | 2041.96 |
注：本项目预算金额为预估规模，具体以实际发生为准。
1.3物业服务预估规模：
标段 | 服务地市 | 物业服务面积（平方米） | 食堂用餐员工数 | 现使用车辆 | |||
室内 | 室外 | 地库 | 合计 | ||||
1 | 省市合计 | 18097 | 7000 | 4556 | 29653 | 167 | 10 |
2 | 齐齐哈尔 | 5343 | 1104 | / | 6447 | 50 | 4 |
3 | 牡丹江 | 2901 | / | / | 2901 | 47 | 4 |
4 | 佳木斯 | 3850 | 1000 | / | 4850 | 46 | 4 |
5 | 大庆 | 3889 | / | / | 3889 | 48 | 4 |
6 | 绥化 | 2461 | / | / | 2461 | 51 | 4 |
7 | 鸡西 | 3174 |
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