采购公告

第一章 招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规之规定，上海申轩工程咨询有限公司受委托，对本项目进行国内公开招标，特邀请合格的供应商前来投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件（资格要求）：
1、在中国境内依法注册的独立法人，具有相应的经营范围。
2、近三年未被国家财政部指定的信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等官方渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单。
3、法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供由法人出具的对本投标活动承担全部直接责任的承诺。
4、本项目不接受联合体投标。
二、项目概况：
1、项目名称：临港集卡服务中心2025年度停车管理服务项目
2主要服务要求：本项目管理范围包括临港集卡中心的停车管理以及场地的物业管理服务。详见本招标文件第三章。
3、资金来源：国有资金
4服务期限：本次招标服务有效期为三年。本项目采用招一续二的形式，对工作质量考核达标的中标人可以续签，（考核标准见附件：上海市停车场（库）管理办法）服务期限合计不超过三年，即采购合同一年一签，最长不超过三年。
5、本次招标报价范围：2025年3月1日起至2026年2月28日止。
6、预算总金额人民币：每年498万元该预算金额为招标控制价，即投标总价不得超最高限价，否则做否决投标处理。
7、项目管理服务费
（1）中标后确定的管理服务费用为包干制，包含但不限于开办费，人员费用（含社保），办公费用，服装费用，办公和维修人员所使用的设施设备、工具折旧及更新维护费用，会务物耗费用（水瓶、倒壶、毛巾、托盘、茶叶、电池等易耗物品等），保洁物耗费用（楼宇和道路保洁人员所使用的大小垃圾袋消耗费用等），垃圾收集、员工高温补贴、法定节假日加班（福利）、进出口设备智能化（车辆识别、自动收费）及采购驾驶式扫地车等费用，水箱清洗、场地栏杆、护栏油漆等保养及检测费用，投标人的管理费、利润、税费等。
（2）由中标人负责集卡中心内所有基建设施的巡检和小修服务工作。对于设施设备需要中修、大修或改造等工作，由中标人向招标人汇报，可以配合招标人提出维修方案，配合招标人实施维修，期间所产生的费用由招标人承担。
（3）中标人负责集卡中心内配置的中央空调、供配电、给排水设施的日常运行管理工作。其中涉及需第三方专业机构进行维护保养、送检的设施（如：水质检测、配电、中央空调、电梯