广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2105-440106-04-01-392918

投资项目名称

广州农行大厦

招标项目名称

广州农行大厦项目办公区智能化施工专业承包

标段（包）名称

广州农行大厦项目办公区智能化施工专业承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市天河区国际金融城起步区AT090943地块，南临一融路东段，东临绿融路

资金来源

企业自筹

资金来源构成

企业自筹100%

招标范围及规模

依据发包人提供的招标文件、招标图纸（包括技术要求）、招标范围界面、工程量清单及相关资料和说明，对广州农行大厦项目办公区智能化施工进行施工专业承包，并完成与施工总承包单位、专业承包单位的交接配合相关工作，各专业系统界面必须与总包装修等专业相关系统进行无缝对接，保证项目达到设计要求及最终正常运行要求。具体内容以施工合同、工程量清单、施工图纸及有关资料为准。

招标内容

广州农行大厦项目办公区智能化施工专业承包招标公告

根据2105-440106-04-01-392918批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，中海企业发展集团有限公司现对广州农行大厦项目办公区智能化施工专业承包进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：广州农行大厦项目办公区智能化施工专业承包

项目代码：2105-440106-04-01-392918

二、招标单位：中海企业发展集团有限公司

联系人：赵工 联系电话：0755-82337035

联系地址：深圳市罗湖区清水河三路7号中海慧智大厦1A栋2307

招标代理机构：广州宏达工程顾问集团有限公司

联系人：谭工 联系电话：13631805047

联系地址：广州市黄埔区科汇二街7号601、701房

招标监督机构：广州市天河区建设工程招标管理办公室

监督电话：020-85536908

联系地址：广州市天河区黄埔大道中166号305室

三、建设地点：广州市天河区国际金融城起步区AT090943地块，南临一融路东段，东临绿融路。

四、项目概况：本项目占地面积8897.96平方米，总高度约140米，总建筑面积约109985.46平方米（计容建筑面积约80996.52平方米），规划为地下4层，地上31层的甲级商务办公楼，地下空间共4层，地上裙楼5层，塔楼6-31层，标准层建筑面积约2300平方米（其中第11层、第22层为避难层）。本次招标为该项目的办公区智能化施工。具体以工程量清单及图纸为准。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、标段划分：本工程划分为1个标段。

2、招标内容及规模：依据发包人提供的招标文件、招标图纸（包括技术要求）、招标范围界面、工程量清单及相关资料和说明，对广州农行大厦项目办公区智能化施工进行施工专业承包，并完成与施工总承包单位、专业承包单位的交接配合相关工作，各专业系统界面必须与总包装修等专业相关系统进行无缝对接，保证项目达到设计要求及最终正常运行要求。具体内容以施工合同、工程量清单、施工图纸及有关资料为准。

2.1最高投标限价：人民币21,168,788.15元。

六、资金来源：企业自筹。

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分。凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间： 年 月 日 时 分；

截止时间： 年 月 日 时 分。

递交投标文件备用光盘时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分；

3、开标开始时间： 年 月 日 时 分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

5、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心交易平台网站下载。

九、投标人合格条件：

1．投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2．投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。

3．投标人持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；

4．投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的电子与智能化工程专业承包一级资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业一级或以上的注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过全国建筑市场监管公共服务平台或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5．项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

6．投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：机电安装或建筑智能化相关专业高级或以上职称；拟投入工程技术负责人应为本单位正式员工，且工程技术负责人和项目负责人不为同一人。

7．专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

8．投标人自2021年1月1日至投标截止时间止完成过质量合格的公建类建筑智能化工程（非通信工程类）工程业绩单项合同金额≥1300万元人民币的。

注：业绩证明扫描件：须提供中标通知书、施工合同关键页(项目名称、合同各方全称、承包内容及金额、签订日期、合同各方盖章等信息齐全)和竣工验收资料。完成时间以竣工验收文件为准（验收文件至少具有设计、施工、建设和监理单位盖章）。如施工合同均不能单独体现对应的专业工程金额，则以建设单位提供的证明资料中载明的对应专业金额为准。由总承包单位依法分包的专业工程业绩其金额以分包合同中约定的合同金额为准。公建类包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等）。建筑电子与智能化工程指:智能化集成系统及信息化应用系统;建筑设备管理系统;安全技术防范系统;智能卡应用系统;通讯系统;卫星接收及有线电视系统;停车场管理系统;综合布线系统;计算机网络系统;广播系统;会议系统;信息导引及发布系统;智能小区管理系统;视频会议系统;大屏幕显示系统;智能灯光、音响控制及舞台设施系统;火灾报警系统;机房工程等相关系统。

9.投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

10．关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

11．资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）。

12．投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

13.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

14.截至投标截止日，投标人未被信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；投标人或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》；投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系（需提供承诺函，承诺函格式自拟）。

15.投标人禁止存在下列关联关系情形的同时参与本项目采购：（1）存在控股、管理关系；（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；（3）单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以国家企业信用信息公示系统显示的主要人员信息名单为准）。（投标人需提供承诺函，承诺函格式自拟，及单位负责人、董事、监事等主要人员名单和关联企业名单供核查）

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：中海企业发展集团有限公司

电话：0755-82337035

地址：深圳市罗湖区清水河三路7号中海慧智大厦1A栋2307

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

十九、 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书