物业北京分公司4个项目秩序服务采购公告
（采购编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2024-055 ）
采购项目所在地：北京市
一、采购条件
本物业北京分公司4个项目秩序服务（采购项目编号：同上），已由公司审核批准，项目资金来源为自筹，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：北京紫郡府建筑面积160801.01㎡，北京紫郡兰园建筑面积241763.8㎡。樊羊路9号院建筑面积92600㎡，项目类型为住宅。2号地、6号地及12号地建筑面积70189㎡，项目类型为社区配套工地，采购人为葛洲坝物业管理有限公司北京分公司。
采购内容与范围：本采购项目共有 2 个标段，物业北京分公司4个项目秩序服务，共24岗，服务期限为1年。一标段：紫郡府项目7个岗；二标段：紫郡兰园项目9个岗，樊羊路9号院项目4个岗，2号地、6号地及12号地项目4个岗。维护辖区的公共秩序，主要出入口24小时值守和有计划的辖区内巡视；对人员出入实施有效管理，做好防火、防盗、防爆、防破坏、停车场管理、车位管理、设施设备管理、消防管理等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序，服务商办业主；识别危险源并有效预防和控制，进行环境因素评价并有效预防和控制；有针对各类突发事件的应急预案，并组织演练，同时负责项目现场突发事件的应急处置；负责成立项目义务消防队，按主管部门要求开展项目消防安全管理工作；对顾客违反《物业管理条例》及《业主（临时）规约》的行为予以制止并向甲方报告等。
本次采购为其中的：物业北京分公司4个项目秩序服务。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年在北京有一个以上住宅项目秩序服务的业绩合同，履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝；
（6）需具有保安业务相关资质或许可
（7）竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号 ，未评审账号、非库内账号不得参与本次采购，采购人在平台资格评定阶段不予准入；
（8）采购人有权依据响应单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
2.信用要求
（1）响应单位不得为中能建城市投资发展有限公司黑名单（有效期内）供应商、2023 年度信用评级 D 级供应商。
http://www.njcf.ceec.net.cn/art/2024/2/22/art_49933_2513704.html
（2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。 国家企业信用公示系统 http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国 https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/
（3）响应人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无处罚记录；<

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