一、项目名称：广西交投安祺物业有限公司物业外包服务（玉林公司）

二、项目概况：

1、项目规模：招标人管辖路段各管理区、收费站、服务区、停车区的安保秩序、保洁、绿化管养、公司本部管理区设施设备维修与维护服务物业外包服务，人数不少于136人。详见招标人需求。

2、招标内容：

包括但不限于以下服务内容：开展值班守卫、公共秩序维护及保洁绿化业务。切实做好防火、防盗、防破坏环境卫生工作，防止侵害甲方管理区、服务区、停车区、收费站财产及人身安全行为发生，保持甲方管理区、收费站、服务区、停车区干净整洁无有理投诉，公司本部管理区设备设施管理实行定期巡检、维护、维修。

（1）公共秩序维护、安全保卫、消防安全巡查服务；

（2）停车场管理服务；

（3）物业范围内公共区域（含卫生间）清洁服务、绿化修剪管理与养护，四害消杀等；

（4）协助甲方管理区、服务区、停车区、收费站域内各类突发事件应急处理；

（5）水电及相关设施设备维修维护管理。负责对玉林公司本部管理区水电设备、配电房、电梯、水房、空气能热水器、公司高压专线、家用电器（含周转房）等物业服务项目设备设施管理实行定期巡检、维护、维修，保障上述设施设备运转正常，维护良好，有设备台账、支行记录、检查记录、日常维修记录；对设备故障、重大或突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。

（6）保洁工作常用的清洁用品、用具、低值易耗品以及管理服务所需的秩序用品等均由乙方自行采购。

（7）本项目需配备至少3名物业管理人员（本部管理1人、分公司管理区各1人）人员作为项目负责人对接该项目具体事项，该项目负责人必须是报价单位自有人员，且在供应商在册岗位登记并依法签订劳动劳动合同，并在与采购人签订合同前确定到职。该项目负责人具体对管理区、收费站、服务区、停车区的保安、保洁人员进行监督、管理、培训考核及各项业务对接等。每月不少于1次培训及现场巡检，具体工作按照甲方相关要求执行。拟投入人员中有1人具有全日制本科学历，同时持有公安部门颁发的保安证、一级消防工程师证。（投标时需提供其身份证、本科毕业证、保安证、一级消防工程师证及中级消防设施操作员证复印件，并同时提供投标人为其购买的近半年内连续3个月社保证明。不提供上述证件或提供不齐的，作无效标处理。）合同履约期间，无故撤消项目负责人的，视为供应商严重违约。采购人将扣除供应商所交全部履约保证金。

(8）质量要求：详见招标文件四、保洁服务标准及要求和五、保安服务标准及要求，六水电工程师的服务区标准及要求。

（9）服务期限：壹年

（10）招标人不统一组织现场踏勘，由投标人自行踏勘，招标人也不召开招标预备会。

三、招标方式：公开招标

四、评标日期：2024年8月12日

五、公示日期：

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