| | | 洞头区北岙街道风门停车场10间管理用房整体三年租赁权 | | 项目编号： | 330305001Q24010001 | | 产权类型： | 农村集体资产使用权 | | 交易期限： | 3年 | | 乡镇（街道）: | 北岙街道 | | 村（社区）: | 风门社区 | | 组别： | | | 公示日期： | 2024-01-31 | |
| 登记日期：2024-01-19 | | 所有权人：温州市洞头城市发展有限公司 | 权证编号： | 权证年限： | | 是否续租： 否 | | 房屋结构： | 房屋建成日期： | | 项目描述：洞头区北岙街道风门停车场10间管理用房整体三年租赁权，租金一年一付，先付后用；第二年开始租金在上一年的基础上逐年递增2%；每年租金于上一年租期届满的15日前一次性支付，租赁保证金：租赁保证金为首年租金的30%（取整数）；租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经甲方查验各项设施完整无损后无息退还，无装修免租期。 | | 交易面积： 212.77平方米 | | 项目位置：洞头区北岙街道风门停车场 | | 项目四至：东至：城发管理房相邻 南至：风门停车场相连 西至：风门停车场绿化带相连 北至：中心街 | | 补充说明：标的所属权为温州市洞头城市发展有限公司所有，人民政府区长办公会议纪要〔2021〕7号文件指明标的规定时间内划给温州市洞头区北岙街道风门村股份经济合作社使用。 | | 权证期限： | 权证面积： | 土地性质： | | 房屋所有权证编号： | 所有权人： | 发证日期： | | 权证期限： | 权证面积： | 是否存在其他权利人： 否 | | 他项权利人： | 他项权利内容： | | 项目审查信息 | 项目审查表： | | 村民代表大会意见表： | | 登记日期：2024-01-19 | | 所有权人：温州市洞头城市发展有限公司 | 权证编号： | 权证年限： | | 是否续租： 否 | | 资产类型： 其他 | | 项目描述：洞头区北岙街道风门停车场10间管理用房整体三年租赁权，租金一年一付，先付后用；第二年开始租金在上一年的基础上逐年递增2%；每年租金于上一年租期届满的15日前一次性支付，租赁保证金：租赁保证金为首年租金的30%（取整数）；租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经甲方查验各项设施完整无损后无息退还，无装修免租期。 | | 交易面积： 212.77平方米 | | 项目位置：洞头区北岙街道风门停车场 | | 项目四至：东至：城发管理房相邻 南至：风门停车场相连 西至：风门停车场绿化带相连 北至：中心街 | | 附属设施： | | 补充说明：标的所属权为温州市洞头城市发展有限公司所有，人民政府区长办公会议纪要〔2021〕7号文件指明标的规定时间内划给温州市洞头区北岙街道风门村股份经济合作社使用。 | | 使用权人：温州市洞头区北岙街道风门村股份经济合作社 | 权证名称： | 权属类型： 集体 | | 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | | 他项权利内容： | | 项目审查信息 | 项目审查表： | | 村民代表大会意见表： | | 单位名称/姓名： 温州市洞头区北岙街道风门村股份经济合作社 | | | | | | | 评估机构： | | 评估基准日： 2023-12-21 | | 评估值：63831 | | | 标的编号：1 | | | 标的描述：洞头区北岙街道风门停车场10间管理用房整体三年租赁权 | | 交易面积： 212.77平方米 | | 保证金：¥ 20000 | | 交易底价：小写 63831元/年 | | 交易方式： 在线自由竞价 正向 | 成交缴款方式： 转账汇款 | | 成交情况： 成功 | 成交日期：2024-01-31 | | 成交人：蓝晓娥 | 成交价：小写 195,348.39 元 壹拾玖万伍仟叁佰肆拾捌元叁角玖分 | | 补充说明：1、标的物无产权证，无土地证；2、租金一年一付，先付后用；第二年开始租金在上一年的基础上逐年递增2%；每年租金于上一年租期届满的15日前一次性支付；3、装修免租期：无；4、经营限制：禁止经营产生大量油烟，制造高噪音的业态；5、转租规定：租赁期内，买受人不得擅自把标的物转租给第三方，否则甲方有权解除合同，收回出租标的物且租金、租赁保证金不予退还；6、租赁保证金：租赁保证金为首年租金的30%（取整数）；租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经甲方查验各项设施完整无损后无息退还。7、以首年租金作为竞价起始价，不设保留价。 | | 是否收取服务费：是 | 收取对象： 受让方 | | 收取规则： 按3年成交额收取 | |
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