报建编号：
招标备案号：12072025034016
施工招标公告
津建交塘沽施工[2025]0309
| 1、 | 招标条件 |
| 本项目津滨塘（挂）2021-2号已由 天津市滨海新区行政审批局 以 2208-120116-89-01-627394 批准建设，招标人为 龙海建设集团有限公司 ，建设资金为 348000 万元，资金来源为 企业自筹:289500万元，银行贷款:58500万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 353702.47平方米 。项目已具备招标条件， 中海华咨询有限公司 受 龙海建设集团有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 | 项目概况与招标范围 | 2.1 | 项目概况：津滨塘（挂）2021-2号，建设规模为353702.47平方米，项目总用地面积119593平方米，总建筑面积353702.47平方米，其中地上建筑面积235022.47平方米，地下建筑面积118680平方米（其中A地块用地面积41635.3平方米，总建筑面积119097.07平方米，地上建筑面积79107.07平方米，地下建筑面积39990平方米；B地块用地面积77957.7平方米，总建筑面积234605.4平方米，地上建筑面积155915.4平方米，地下建筑面积78690平方米）主要建设内容为拟建住宅及配套公建。 （不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目;不含国家明令淘汰的设备）,总投资额348000万元。 | | 2.2 | 工程建设地点：天津市滨海新区北塘街道欣嘉园区域 | | 2.3 | 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津滨塘（挂）2021-2号-B项目弱电智能化工程，招标范围：本次招标项目建筑面积约为217820.54㎡，其中地上建筑面积：155915.40㎡，地下建筑面积：61905.14㎡。包括住宅1#~20#、配建1、配建2、配建3、21#楼及地下车库。共计1691户。包括但不限于以下工作内容：入侵报警、视频监控、门禁管理、人行道闸、停车场管理、公共广播系统、无线对讲系统、信息发布系统、楼宇对讲系统、电梯控制、五方通话系统、家庭安防系统、电子巡更系统、不间断供电UPS系统、防雷接地系统、信息网络系统、综合布线系统、机房工程等工程施工，移交询价人前的成品与半成品保护，确保工程及时通过相关部门验收及交竣后维修保修服务等的全部工作内容，具体详见招标人所发的招标文件、清单、图纸。本项目采用评定分离方式评审。总投资额480.3329万元。
| | 2.4 | 计划工期要求：2025年05月12日 至 2025年07月31日 | | 2.5 | 工程质量要求：达到国家验收规范合格标准 |
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| 3、 | 投标人资格要求 | 3.1 | 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：电子与智能化工程专业承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年及以上施工现场管理工作经历，单独配置；（3）正项目经理、技术管理负责人均应为本单位职工，投标人须出具任命书（任命书中对其施工现场管理工作年限加以承诺）；（4）项目部所有人员要求详见资格审查文件/招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。 | |
| 4、 | 投标确认方式 | 4.1 | 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) | < |
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