公开招租公告

盐城市大丰人民医院拟将盐城市大丰人民医院停车场经营管理权服务项目对外采取公开招租方式出租，欢迎有意承租单位参加报名投标。

一、位置

盐城市大丰人民医院停车场，约1200个车位，其中含600个职工车位。

二、服务要求

盐城市大丰人民医院停车场经营管理权，本停车场采取经营权承包的方式，由中标人对停车场进行经营管理，中标人必须在招租人的监管下对停车场进行日常经营管理。停车场的经营收入、成本费用、税收缴纳全部由中标人独立核算，中标人自负盈亏。未经招租单位书面许可，承租单位不得转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换，如有上述情况招租单位有权追究承租单位违约责任。

三、承租单位资格

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（投标时提供书面声明）

2、本次竞租不接受承租单位以联合体形式参加竞租，不接受挂靠；

3、承租单位或其法人代表不得为失信被执行人（承租单位自行通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞租。

四、租赁期限

租赁期限为3年，租赁期限自招租中标人实际签订合同之日起算。

五、租金和履约保证金缴纳时间

1、租金缴纳方式：中标人签署中标确认书后7日内支付第一年度的租金至盐城市大丰人民医院指定账户，同时签订租赁合同。第二年在第一年年度签订租赁合同同月同日支付第二年度的租金至盐城市大丰人民医院指定账户，第三年在第一年年度签订租赁合同同月同日支付第三年度的租金至盐城市大丰人民医院指定账户。未及时缴纳的，视同中标人自动放弃履约，中标人缴纳的相关费用不予退还并依法追偿损失。

2、履约保证金缴纳时间：中标人在收到中标通知书后7日内，需向甲方提供人民币肆拾万元作为履约保证金，合同期满，在甲方和下任承包方办理好交接手续后由甲方无息退还。未及时缴纳的，视为放弃中标人资格，且投标保证金不予退还并依法追偿损失。

六、定标方法

采用综合评分法，即综合得分最高且投标报价超过招租单位底价者中标。

七、招租底价：110万元/年。

八、投标保证金

1、意向承租单位在 2022 年11月15日—2022年12月1日10时前向盐城市大丰区公共资源交易中心保证金专用账户（收款单位：盐城市大丰区公共资源交易中心，开户银行：江苏大丰农村商业银行创业支行, 帐号：3209820531010000124210）交纳人民币壹拾壹万元交易保证金，以确定其参与受让。交易平台仅接受意向承租单位以本单位账户通过转账（或电汇）方式交纳的交易保证金。意向承租单位未能如期足额交纳交易保证金的，视为放弃本次受让。请提前办理保证金缴纳手续，确保保证金在现场竞价会开始时间前到达指定帐户。

2、意向承租单位应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，充分考虑资金在途时间，以免失去竞价资格。投标保证金在开标之前必须按要求交纳，方有资格投标；在投标截止时间前（建议提前一天）。查询电话：0515-83927046。

九、招租报名及招租文件的获取

一、意向承租单位于 2022年11月15日至 2022年11月29日 18:00 时前， 大丰公共资源交易平台（网址：http://221.231.122.12主页下载附件操作指南）进行网上报名下载交易文件，如在规定时间内未下载交易文件，由此引起的责任自负。

二、获取方式：各潜在承租单位采用网上方式报名及下载交易文件，具体步骤如下：

（1）各潜在承租单位下载采购类项目网上报名操作指南（网站http://ggzy.dafeng.gov.cn/dfweb/cjwt/）；

（2）各潜在承租单位根据网上报名操作指南进行操作，仔细阅读采购类项目网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由承租单位自行承担；

（3）各潜在承租单位在系统内下载交易文件后，报名视为成功。若未在系统内下载交易文件，视为未报名。

（4）报名技术咨询电话：登录大丰公共资源交易平台——点击查看招投标常见问题，或者拨打0515-83927018，或者加入QQ群（问题解决群）：384422310，或者咨询本项目的招标代理联系人。

3、交易文件售价：0元。

十、投标截止时间、开标时间及地点

投标截止时间及开标时间：2022年12月1日10时（北京时间）

投标地点：上传加密的投标文件至招租单位指定邮箱：787623772@qq.com

开标地点：网上开标，腾讯会议号：573445711

十一、其他

1、根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式为不见面开标。开标当日，受让人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的腾讯会议及相应的配套硬件设备参加开标会议。参加开标会议的方法：各受让人需在开标前提前下载腾讯会议直播APP，参见开标会议，会议号： 573445711 ，直接观看直播和在线交流。各受让人自行准备相关硬件设备，确保网络畅通，音响保持正常使用状态。不得因未能观看到视频直播对开标会议提出质疑。

2、本项目为不见面交易项目，受让人通过腾讯视频会议直播APP加入会议。

十二、联系方式

招租单位：盐城市大丰人民医院

联系电话：张新凤 13912520911

代理公司：江苏昱丰华项目管理有限公司

联系电话：龚星杰 18118943865

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