| 一、项目概况 | 同人乐府项目营销中心、样板间，招标人为海南鲁菲生活服务有限公司。服务范围包括1.销售厅1处，面积约2720平方米；2.样板间8处，面积约1076平方米；3.景观展示区域约7697.97平方米；4.社区大堂一楼开放面积约1453平方米（总面积1780㎡，服务范围不含一楼卫生服务中心、消控室、开关站）；5.示范区架空层2处，面积约1016平方米；6.社区二楼项目办公区。
项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。 | | 二、项目基本情况 | | 1、项目名称：同人乐府项目营销中心、样板间专项物业服务 | | 2、项目类别：服务类 | | 3、采购方式：公开招标 | | 4、采购内容：4.1.营销中心及样板间、社区二楼项目办公区的卫生清洁服务。 4.2.营销中心、社区二楼项目办公区办公人员办公垃圾的收集与倾倒。 4.3.营销中心形象岗、门岗秩序维护服务；营销中心停车场车辆的停放和道路及行驶秩序的管理；营销中心、社区二楼项目办公区夜间值班及营销中心、社区二楼项目办公区内部物品安全保卫工作。 4.4.营销中心、社区二楼项目办公区水吧、接待服务。 4.5.客户引导接待。 4.6.突发事件应急处理。 4.7.物业人员培训，规章制度完善，物业人员工作质量的提升。 4.8.具体详见附件三《同人乐府项目营销中心、样板间等专项物业服务内容及岗位职责》。 | | 5、预算金额：2,999,246.26元（招标控制价） | | 三、供应商资格条件 | 1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件），并具有与本次项目相应的服务能力。
2、财务状况：具有良好的财务状况，提供2021-2023年度财务状况表。
3、近三年无违法、违规、违约、违纪行为，投标人在中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列入失信被执行人。（提供网站截图加盖公章）
4、本项目不接受联合体投标。 | | 四、采购文件领取 | | 1、采购文件领取方式：线上 | | 2、采购文件领取截止时间：2024-12-09 17:00:00 | | 3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行报名，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页服务中心-操作指南及首页CA数字证书办理（必须办理CA）；（2）供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行报名，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；（3）投标单位需将招标公告三、供应商资格条件要求文件加盖公章扫描件发送到zbgs006@shandonghealthcare.com；（4）招标文件售价：人民币600元；（5）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件山东颐养健康集团工程咨询有限公司二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。 | | 五、响应文件提交 | | 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。（1 | |
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