天津开发区黄海路8号海盈公寓-2208房产
· 2024-11-22
意向登记
项目分享
挂牌价: 28.049万元
信息披露起始日期：2024-11-22信息披露截止日期: 2024-11-28
房产类
资产类别
天津
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 李小石
联系电话: 58922139
部门负责人: 袁颖
联系电话: 58922130
意向登记
交易中心结算账户
资产基本情况
标的信息
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
交易中心结算账户
| 账户名称 | 天津产权交易中心有限公司 | 银行账户 | 11000010084504 |
|---|---|---|---|
| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | 316110000027 |
资产基本情况
| 标的名称 | 天津开发区黄海路8号海盈公寓-2208房产 | ||
|---|---|---|---|
| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津滨海新区 |
| 评估机构 | 天津信德房地产土地资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2023-11-30 |
| 评估核准（备案）机构 | 天津国有资本投资运营有限公司 | 类型 | 备案 |
| 核准（备案）日期 | 2024-10-28 | ||
| 评估值（万元） | 27.597772 | 账面价值（万元） | 31.292794 |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | ||
| 其它披露内容 | 1.本标的申请挂牌转让的房产项目无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无占压等情况。2.本项目挂牌价包含增值税。3.本条内容出自资产评估报告特别事项说明：根据委托人提供的《房屋租赁合同》，出租方为天津滨海泰达酒店开发有限公司，承租方为天津泰达公寓管理有限公司，出租标的为天津经济技术开发区黄海路8号海盈公寓的72套房产，总计租面积为3545.88平方米，租期自2022年10月1日起至2032年3月31日止，每年租金为570000元（含税）。本次委托评估的14套房产也在上述出租范围内，由于合同内没有详细约定每套房屋的租金，经与委托人沟通，本次评估按建筑面积平均分摊计算，经计算，上述14套房屋每年租金为101097.25元（含税），本次评估已考虑租约对房屋市场价值的影响，特提请委托人及产权持有人注意。本次评估未考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对评估结论的影响。4.按照建筑面积分摊，海盈公寓-2208房产的年租金为6441.25元（含税）。5.转让标的不含承租方所有的家具、家电、洁具等物品。 |
标的信息
| 房产类 |
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|---|
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