吴兴区东林镇星敏村农民新村建设工程设计项目发包公告

1. 发包条件

本项目为全流程电子发包竞包项目【采用远程不见面开标方式】。

本发包项目 吴兴区东林镇星敏村农民新村建设工程设计项目，发包人为 湖州市吴兴区东林镇星敏村股份经济合作社 ，建设资金来源为自筹 ，出资比例为 100% ，发包代理机构为 浙江建友工程咨询有限公司 。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目发包编号为 DL2024030 。

2. 项目概况与发包范围

2.1发包规模：本项目建设地点位于东林镇星敏村，总用地约128亩，其中多层住宅面积2万平方米，主体部分包括120户联排市政，120套多层住宅，小区道路，给水管网、雨污管网等项目的配套设施及配电供电设施、健身设施、停车设施、消防设施、景观绿地等公建部分。

2.2发包范围： 方案设计、初步设计、施工图设计（含概算编制）、设计变更修改等施工阶段的配合和现场服务等设计工作。

包括但不限于以下各专项设计内容，即本项目所涉及的所有设计内容（不含幕墙设计、基坑支护设计、亮化设计、装修设计等未报价项目）：

1.建筑类：包含但不仅限于：建筑、结构、给水排水、建筑电气、暖通设备、消防等。

2.景观设计包括：平面总体布局及铺装、小品、植栽等的详细设计。

3.室外工程设计包括：道路、路灯、给排水、管线综合、消防等。

4.智能化设计包括：视频监控系统、停车场管理系统、五方通话系统、机房系统、综合管线系统。

2.3设计质量要求：

设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足发包人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。

2.4服务内容及周期：

自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.5设计工期要求：

设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，各阶段设计文件提交要求如下，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间；

1、从合同签订之日起不超过10个日历天提供方案文本；

2、方案设计通过后15个日历天提供初步设计文本送审稿，初设审查会议结束后，5个日历天完成文本修改，提交初设报批稿；

3、初步设计批复取得后，15个日历天完成施工图文本（含概算编制）；

注：以上设计工期不包含发包人确认时间及政府审批时间。

3.竞包人及竞包

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