交易公告

交易编号：J05-N24419006181101996-20240527-000340-4

东莞市万江街道集体资产交易中心受东莞市万江街道上甲股份经济联合社委托，将对位于万江街道上甲辖区内道路-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 围合停车管理 

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。 

四、竞价单位准入条件

 受让人或承租（包）人的条件：1.报名单位须为注册年限10年以上(含10年)，注册资金不少于300万（含300万），经营范围包含物业管理、停车场管理服务、停车服务的企业法人（以营业执照为准）；2.报名单位须提供不少于3个以上（含3个）在东莞市农村集体资产交易平台投得且正在履行中的停车管理项目合同；3.不接受针对于本项目投标单位准入条件，在本次交易公告公示后进行营业执照(经营范围)变更的企业法人报名；4.本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。 竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名： 1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制二手房东哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； 5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的； 7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼