中招国际招标有限公司受杭州陆脉酒店管理有限公司、杭州锦悦酒店有限公司的委托，就京晋大厦物业服务项目进行竞争性磋商，欢迎符合要求的供应商前来磋商。

一、项目编号：TC249YB1X

二、项目名称：京晋大厦物业服务项目

三、项目概况：

1、服务内容：物业管理、停车场管理、消控管理，具体详见采购需求。

2、服务期限：1年。

3、服务地点：京晋大厦。

4、最高限价：45 万元。

5、本项目共一个标项。

四、供应商资格要求：

1、本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力。

2、本次招标要求投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、本次招标要求投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、本次招标要求投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、本次招标要求投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

9、本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件的发售：

1、发售时间：2024年7月15日至2024年7月22日（节假日除外）上午09：00 —11：30下午13：30—17：00（北京时间）。

2、磋商文件发售地点：网上发售

3、发售方式：线上发售（网址：www.365trade.com.cn，投标人须网上注册，具体操作详见《特别告知》）。

4、招标文件售价：300元/份，售后不退。

5、磋商文件获取。在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）注册下载。

注：投标人按以上规定方式、时限完成全部程序方为报名成功。否则，不具备投标资格。

六、磋商响应文件的递交

1、磋商响应文件递交截止时间： 2024年7月30日14时00分（北京时间）。

2、磋商响应文件递交地点：杭州市拱墅区祥富路2号联龙创鑫空间D座401-402开标室。

3、逾期递交磋商响应文件恕不接受。由投标人法定代表人或授权代表现场递交磋商响应文件，不接受邮寄等其他方式。

七、磋商开标时间及地点

1、磋商开标时间：2024年7月30日14时00分（北京时间）。

2、磋商开标地点：杭州市拱墅区祥富路2号联龙创鑫空间D座401-402开标室。

八、其他事项：

本项目信息发布媒体：中招联合招标采购网（365trade.com.cn/），公布信息视同送达所有潜在供应商。

九、联系方式：

采购人：杭州陆脉酒店管理有限公司、杭州锦悦酒店有限公司

地址：杭州市上城区中河中路228号京晋大厦

联系人：薛华 盛征

电话：0571-87086688、0571-87066566

招标代理机构：中招国际招标有限公司

联系人：胡婷婷、赖虹、姜洁敏、吴云婷、王松全

地址：浙江省宁波市江北区人民路189号6层

电话：0574-87167311、0571-86729330

邮箱：hutingting@cntcitc.com.cn

特别告知

网上发售电子版竞争性磋商采购文件/资格预审文件的特别告知

各潜在报价人/资格预审申请人：

本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在报价人/资格预审申请人，请前往中招联合招标采购平台 进行报价人注册（网址：www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。

除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包 200 元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线 010-86397110获取支持。

潜在报价人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版竞争性磋商采购文件或资格预审文件。

报价人操作步骤如下：

1 登录www.365trade.com.cn网址进行供应商注册。

2 注册完成后，进入系统，点击 查找商机进行项目名称查询，找到项目点击我要参与，按公告要求上传报名材料扫描件。

3 等待项目经理审核通过后，供应商选中需要参与的项目加入购物车进行文件费用支付（本项目仅支持【网上支付】方式，除标书款外还需支付平台交易服务费，收费标准为200元/包。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还）。

4 支付完成后，可下载文件。