黔南州市场监管局及黔南州检验检测院联合办公大楼物业服务采购项目更正公告
· 2024-07-04
| 一、项目基本信息 |
| 原公告的采购项目编号：P5227002024000668 |
| 原公告的采购项目名称：黔南州市场监管局及黔南州检验检测院联合办公大楼物业服务采购项目 |
| 项目序列号：ZFCG20240701003 |
| 首次公告日期：2024年07月01日 |
| 二、更正信息 |
| 更正事项：采购文件 |
| 更正内容： |
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 | | 1 | 第三章磋商及评标8.2分细则及各项评标因素分值技术部分 | 1、项目实施方案20分针对响应文件中提供的对本项目需求及内容的认识理解程度、项目实施总体方案的完整性、合理性进行评判。应包含完善可行的项目实施计划、服务管理。①提供办公楼保洁卫生管理服务方案，优得5-4分、一般得4.9-2分、差及未提供的不得分。②提供会务服务方案，优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。③提供秩序维护管理等方案，优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。④提供停车场管理方案，优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。⑤提供水、电（含应急电源管理）方案，优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。⑥提供消防安全管理方案，优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。⑦提供质量控制方案，优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分。⑧提供管理制度（财务、人员考勤、档案等），好得2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分。 | 1、项目实施方案20分针对响应文件中提供的对本项目需求及内容的认识理解程度、项目实施总体方案的完整性、合理性进行评判。应包含完善可行的项目实施计划、服务管理。①提供办公楼保洁卫生管理服务方案，优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分；②提供会务服务方案，优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分；③提供秩序维护管理等方案，优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分；④提供停车场管理方案，优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分；⑤提供水、电（含应急电源管理）方案，优得优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分；⑥提供消防安全管理方案，优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分；⑦提供管理制度（财务、人员考勤、档案等），好得2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分。 | | 2 | 第三章磋商及评标8.2分细则及各项评标因素分值技术部分 | 2、服务保障方案8分根据投标人拟定的方案结构合理、分类清晰、齐全的情况评分（须包含：供配电系统、给排水系统、中央空调系统、消防系统、设备管理制度）。方案优得10-8分；一般的7.9-5分；合格的得4.9-2分；缺项不得分。 | 2、服务保障方案8分根据投标人拟定的方案结构合理、分类清晰、齐全的情况评分（须包含：供配电系统、给排水系统、中央空调系统、消防系统、设备管理制度）。方案优得8-7分；一般得6.9-4分；合格的得3.9-2分；缺项不得分。 | | 3 | 第三章磋商及评标8.2分细则及各项评标因素分值商务部分 | 2、综合实力10分①获得具有特种设备安装改造维修许可证(电梯)的得4分。（提供复印件加盖投标人公章）②提供有人社局部门核发的《人力资源服务许可证》得1分。③提供有人社局部门核发的《劳务派遣经营许可证》得1分。④获得省级物业管理星级服务示范项目二星得0.5分，三星1分，四星（含四星）以上的得2分，最多得2分。注：在响应文件内提供复印件加盖单位公章，未提供本项不得分。 | 2、综合实力10分①获得具有特种设备安装改造维修许可证(电梯)的得4分。（提供复印件加盖投标人公章）；②提供有人社局部门核发的《人力资源服务许可证》得1.5分；③提供有人社局部门核发的《劳务派遣经营许可证》得1.5分；④获得省级物业管理星级服务示范项目二星得1分，三星2分，四星（含四星）以上的得3分，最多得3分。注：在响应文件内提供复印件加盖单位公章，未提供本项不得分。 | | 4 | 第三章磋商及评标8.2分细则及各项评标因素分值商务部分 | 3项目组人员配备情况20分2、根据本项目投标人提供的项目管理人员配置情况进行综合性打分（12分）：①项目管理人员持《全国物业管理企业经理证》得2分、电梯安全员持《特种设备作业人员证》的得2分。 | 3项目组人员配备情况20分2、根据本项目投标人提供的项目管理人员配置情况进行综合性打分（12分）：①项目管理人员持《全国物业管理企业经理证》得1分、电梯安全员持《特种设备作业人员证》的得1分，此项最多得2分。 | | 5 | 第三章磋商及评标8.2分细则及各项评标因素分值商务部分 | 4企业业绩及客户满意度5分①投标人提供2021年至今行政事业单位物业服务项目业绩，业绩合同需对应单位的服务满意度评价，每提供一个满意的得1分，满分5分。 | 4企业业绩及客户满意度10分投标人提供2021年至今行政事业单位物业服务项目业绩，业绩合同需对应单位的服务满意度评价，每提供一个满意的得2分，满分10分。 |
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| 更正日期：2024年07月04日 |
| 三、其他补充事宜 |
| 无 |
| 四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系 |
| 1、采购人信息 |
| 名称：黔南布依族苗族自治州市场监督管理局 |
| 地址：都匀市 |
| 项目联系人：王亮 |
| 联系方式：0854-8235410 |
| 2、采购代理机构信息 |
| 名称：黔南州宸镱招标有限公司 |
| 地址：都匀市金河湾小区1栋1单元201 |
| 联系人：王政 |
| 联系方式：17718045021 |
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