1、招标主体信息：

（1）工程名称：成都天府万达3#地块3期弱电智能化工程

（2）工程地点：成都市天府新区

（3）招标人：成都天府万达置业有限公司

（4）工程规模：

本次招标范围为成都天府万达3#地块3期弱电智能化工程。

3#地块3期规划总建筑面积103900.7㎡，地上建筑面积91724.45㎡，地下建筑面积12176.25㎡。

2、招标范围：本工程承包范围为成都天府万达3#地块3期弱电智能化工程，主要包含弱电智能化工程所含配管(根据现场实际情况明配或者暗配)、配线、开洞(穿墙、板及装饰石材等)及封堵、设备供应、安装和调试等弱电系统工程施工等，具体如下：

（1）电梯五方对讲系统：线缆敷设、线管线盒安装；

（2）避难间无线对讲系统：线缆敷设、所有线管线盒安装、线缆保护软管安装、设备安装及系统调试；

（3）光纤入户系统：线缆敷设、非一次结构线管线盒安装、线缆保护软管安装；

（4）可视对讲系统：线缆敷设、所有线管线盒安装（不含户内线管线盒）、线缆保护软管安装、设备安装及系统调试；可视对讲室内分机在系统调试完成后移交物业，不安装分机（仅需安装分机底座）；

（5）视频监控系统：线缆敷设、地下室区域所有线管线盒安装、地上区域非一次结构线管线盒安装、线缆保护软管安装、摄像头物理位置描述、设备安装及系统调试；

（6）门禁控制系统：线缆敷设、非一次结构线管线盒安装、线缆保护软管安装、设备安装及系统调试；告知消防安装单位门禁控制器强制切除的位置；

（7）无线电子巡更系统：设备安装及系统调试；

（8）入侵报警系统：线缆敷设、所有线管线盒安装、线缆保护软管安装、设备安装及系统调试；

（9）停车场管理系统：线缆敷设、所有线管线盒安装、线缆保护软管安装、设备安装及系统调试；

（10）地下室CO浓度监测系统：线缆敷设、所有线管线盒安装、线缆保护软管安装、设备安装及系统调试；

（11）户内弱电系统：线缆敷设、末端面板安装（仅不含电视面板安装及线缆敷设和燃气报警探测器至户内燃气电磁阀线缆敷设）及调试；

（12）总坪区域弱电系统管路：弱电手孔井之后的弱电线管安装；

（13）套管内所有封堵（不含线槽内），预留后期使用的系统在末端接线盒处均加盖空白面板，预留的线管需穿刚性带丝供后期穿线使用；

（14）上述各系统的调试及配合相关单位调试；

（15）上述各系统移交物业前的材料保管（丢失自行负责）和成品保护，不得因未移交物业或甲方而拒绝对已安装工程的使用；

（16）所有二次砌筑墙体配管后的墙面补槽修复；

（17）仅敷设线缆的系统需确保线缆能够可正常使用，无断开；

（18）后期下发的设计变更（签证）不能以任何理由拒绝实施，设计变更（签证）中导致的开洞、套管预埋、吊洞、线管线盒安装、总坪土方开挖、总坪线管预埋、总坪手孔井砌筑及井盖安装均由专业分包单位实施；

（19）项目竣备和入伙需要的资料搜集、整理和进档资料提交；

（20）材料采购界面：本安装工程一切材料均由乙方供应。

3、标段划分：1个标段

4、承包方式：总价包干

1、施工工期（具体以招标文件为准）：

（1）38#、43#号楼及37#、38#号楼对应地下室施工工期：2024年8月1日至2025年6月30日（暂定）；具体开工日期以甲方书面通知为准，暂定竣工日期为2025年7月。

（2）35#、36#、37#号楼及除37#、38#号楼外对应地下室施工工期：2025年7月1日至2026年12月30日（暂定）；具体开工日期以甲方书面通知为准，暂定竣工日期为2026年12月。

工程款支付应在业主的信息系统平台中完成审批。

1.1在满足付款条件后（含书面完成的付款申请表格），专业承包商提交付款申请，经监理审核确认后报业主审批。在业主向专业承包商每次付款前，专业承包商应按照业主的要求向业主提供相应金额的合法增值税专用发票（业主付至结算总价的97%时，专业承包商必须在业主付款前提供至结算总价100%的合法增值税专用发票），否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。（注：发票按项目所在地税务机关要求执行，发票提供方式应符合业主财务制度要求。）

1.2 付款申请

（1）本工程无预付款。

（2）根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的70%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【20】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付。

（3）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款。

（4）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款。

（5）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存。

（6）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

合格。

1. 单位报名资格（单项招标）：

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交资料，经招标小组成员评审通过后才有资格参与投标，具体要求如下：

一、投标人应为符合《中华人民共和国招标投标法》规定的独立法人或其他组织，有能力提供招标要求的内容和服务、并能提供在中华人民共和国注册登记的单位；

二、入围标准：

特别声明：不允许以联合体形式投标。

2、投标保证金：无

3、评标办法（网上开标）：

（1）两阶段合理低价法；

（2）技术标权重：0%（合格后开商务标） 商务标权重：100%

（3）一阶段先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；二阶段对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按商务标评审结果定标。此次招标，技术标需要项目经理答辩。技术标线上答辩（如腾讯会议），答辩人员包含投标人公司技术负责人、项目经理，答辩时间开标后通知。

4、质保期：竣工验收后2年