华能海南分公司洋浦天然气热电联产项目物业管理服务招标

招标公告

(招标编号：HNZB2022-08-2-162)

项目所在地区：海南省

华能海南分公司洋浦天然气热电联产项目物业管理服务招标已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能洋浦热电有限公司。本工程已具备招标条件，现进行公开招标。

项目名称：华能洋浦热电有限公司物业管理服务项目

华能洋浦热电有限公司的公共部分的各类物业服务，包括但不限于综合办公大楼公共区域（含园林区域及停车场）、消防楼、厂区内公用道路和交通设施的环境卫生、非生产区水电气及公共设备设施的日常维护和管理、停车场管理，会务接待（文员）服务，信息管理维护（非生产智能化系统）使用管理，车辆驾驶服务，文件信件、档案管理和物流传达管理服务等；临时后勤辅助劳务用工（如有需要）等特约服务。

服务期：一年(具体开始时间以实际定标进度为准)。

主要技术要求：详见招标文件。

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

（1）业绩要求：投标人2019年1月1日至今（以合同签订日期为准）至少具有2个合同金额在100万元及以上的物业服务业绩，并提供合同影印件或扫描件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）。

(2)资格要求：项目负责人须有大专及以上学历，持有物业经理管理证书，须提供本单位连续6个月以上的社保证明，还需提供担任过物业服务项目负责人的证明（由服务的业主提供证明文件）。

(3) 本项目不接受联合体投标。

获取时间：从2022年08月18日 09时00分起至2022年08月24日 17时00分止。

获取方式：

4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（http://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话400-010-1086。

4.6 招标文件费：标段华能海南分公司洋浦天然气热电联产项目物业管理服务招标标段包1售价：800元。

5.1 递交截止时间：2022年09月07日 09时00分；

5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

开标时间：2022年09月07日 09时00分

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录

7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登录：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.3 CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：4006664230。

7.4 投标文件的递交注意事项

7.4.1. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

企业管理与法律合规部

招 标 人：华能洋浦热电有限公司

地？？？ 址：海南省洋浦经济开发区石化功能区园四路

联 系 人：谢先生

电？？？ 话：0898-32989512

电子邮件：hngsrsb@126.com

招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司

地？？？ 址：北京市昌平区北七家镇七北路10号

联 系 人：高先生

电？？？ 话：4000101086转8212

电子邮件：18911739736@163.com

招标人或其招标代理机构

（签名）？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ （盖章）