2.1项目概况：2.1计划工期：395日历天；其中：设计周期30日历天；施工工期365日历天。2.2建设地点：张家口市经开区站前东大街与白云街交汇路口东北角2.3建设规模： 项目总占地面积：14733.45㎡；总建筑面积：19359㎡， 农旅服务综合体规划总建筑面积12017平方米（地下一层，地上3--4层），其中主体建筑面积6177㎡（地下一层，地上3--4层），配套建筑面积5840㎡，其中1#楼为装配式建筑；能源补给区建筑面积：1342㎡，其中站房632㎡，罩棚：650㎡，精洗车房60㎡，地下建筑面积：6000㎡。

2.2招标范围：本次招标采用设计-采购-施工 EPC 工程总承包，包括设计、采购、施工等实行全过程的总承包，直至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和其他服务，即交钥匙工程。 具体内容如下：包括但不限于：（1）设计工作内容：包括但不限于本项目的红线范围内的建筑方案优化及施工图设计等所有设计项目及后续技术支持服务。室外给排水管线综合设计及优化。景观方案优化及施工图设计；室内装修方案及施工图设计（含硬装及软装）； 专项设计：安防监控及智能化设计、泛光照明类设计、标志、标识导视系统设计、建筑外装二次深化设计、钢结构深化设计、幕墙深化设计、园林景观绿化（室外亮化）、车库划线（含标志牌）、供电设计、供热设计、人防设计等。 后续相关服务包括现场设计服务、设计技术交底、设计会审、设计变更、中间验收、竣工验收等工作（具体设计范围以项目实际发生的为准）。（2）施工范围及内容：包括但不限于本项目的施工范围内的土石方、地基基础、砌筑工程、钢筋混凝土工程、保温工程、防水工程、暖通工程、门窗工程、屋面工程、外立面工程、幕墙工程、钢结构工程、防雷工程、强弱电工程、给排水工程、消防工程、人防工程、电梯及安装工程、车库地面及划线、建筑室内装饰装修工程 （含软装及硬装）、零星工程。室外景观绿化、室外配套工程、标志、标识导视系统（电子化、智能化导视）、安防监控及智能化等施工范围内所有施工总承包内容、承包人应承担的试验、检测等。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求对项目施工总承包管理并须委派专人协助发包人办理完成施工各阶段的项目报建、报批、评审、验收工作。（3）采购内容：完成本项目使用功能所需的全部材料设备，具体以发包人审批的施工图纸为准。其中包含但不限于建筑使用功能所需要采购的暖通设备、电气设备、电梯、LED屏幕、停车场管理系统、室内装饰装修、加油站所需专业设备及发包人要求的其他特种设备等。（4）其他内容：配合发包人办理本工程所涉及的各项行政许可事项并获得相应的行政许可证书（包含但不限于工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案证等），以及交通、城管、环保、期间施工、消防验收（含二次消防验收）、调试、规划验收、竣工验收以及建设档案归档等。为与本工程项目建设相关的其他参建单位提供必要的配合和协助服务。（5）发包人要求的其他为满足本项目的工作内容。

3.1.1资质要求：本次招标应同时具备：（1）设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。（2）工程施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上（或建筑工程施工总承包乙级及以上）（注：企业资质证书新旧衔接执行住房和城乡建设部办公厅发布的建办市《2021》30号文件有关规定、资质证书有效期规定执行住房和城乡建设部办公厅发布的建办市函《2021》510号文件及各省住房和城乡建设主管部门有关规定），且具备有效的《安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.2财务要求：具有2021年经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或由基本户开户银行2022年7月1日后出具的银行资信证明；

3.1.3业绩要求：（1）非联合体投标的，投标人须提供1项2019年7月1日至今（以合同签订时间为准）的建筑面积不低于15000平方米的公共建筑业绩，至少同时具备设计、施工的总承包业绩。（2）如联合体投标则承担设计的联合体成员提供1项2019年7月1日至今建筑面积不低于15000平方米的公共建筑工程设计业绩（以合同签订时间为准），承担施工的联合体成员提供1项2019年7月1日至今建筑面积不低于15000平方米的公共建筑工程施工业绩（以工程竣工时间为准）。

3.1.4信誉要求：投标人在信用中国网站( www.creditchina.gov.cn)不得被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、在国家企业信用信息公示系统( www.gsxt.gov.cn)中不得被列入严重违法失信企业名单及在全国建筑市场监管公共服务平台(http://jzsc.mohurd.gov.cn/home)不存在黑名单记录和失信联合惩戒记录。

3.1.5其他主要人员要求：（1）总承包项目经理资格：投标人拟派项目经理须具备注册建造师或注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册监理工程师资格，拟任本项目总承包项目经理均应在本单位注册及在本单位缴纳社保，且未担任其他在建工程项目的项目经理。总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（2）设计负责人资格：具有壹级注册建筑师资格，在本单位注册及在本单位缴纳社保（若联合体投标，应当为承担设计任务的单位人员）。（3）施工负责人资格：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B）类，且在本单位注册及在本单位缴纳社保（若联合体投标，应当为承担施工任务的单位人员， 且未担任其他在建工程项目的项目经理或施工负责人。（4）总承包项目经理与施工负责人、设计负责人须分别安排专人担任，不得互相兼任。

3.1.6其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。