定远县人民检察院物业服务项目 更正公告 2 一、项目基本情况

原公告的采购项目编号： czsjcg202405-132

原公告的采购项目名称： 定远县人民检察院物业服务项目

首次公告日期： 2024年5月30日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

问题 1：质疑一：招标文件 6.1 资信标评审细则——人员配备：（2）其他人员（不含项目经理） ②保安人员（4 分）： a.具有二级或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证 书全国联网查询系统截图及网址）。 b.具有建（构）筑物消防员或消防设施操 作员证书，得 2 分。（提供证书扫描件以 及技能人才评价证书全国联网查询系统截 图及网址）。提出质疑： a.具有二级或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证书全国联网查询系统截图及网址）。建议修改为：具备保安员、三级或以上等级保 安员证书 ，删除二级及以上等级保安员证。

回复：本项目物业服务单位为检查机关，其工作存在特殊性，需要办理各类案件。由于这种特殊性，保安不仅要负责简单的登记巡查等工作，还需要面对各类案件当事人，确保无可疑人员、可疑物品进入办公楼，日常还需要保持高度警惕，对来访人员进行审查登记。因此要求保安人员需具备较高的素质和较强的专业性。此评分点设置与采购需求实际相关，且经查询满足此评分要求的潜在投标人不少于三个，并无指向性。故本条按原采购文件执行。

问题 2： 质疑：资信标评审细则 4 人员配备中，其他人员②保安人员a.具有二级或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证书全国联网查询系统截图及网址）。采购需求中对于保安人员的服务内容要求包括维持公共秩序、安全监控、巡视、门岗值勤登记等。这些日常的物业服务，要求保安人员具有二级或以上等级保安员证书未免要求过高，高级保安员就能满足采购需求，本项设定具有明显排它性，违反《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22 号）、财政部 87 号令第五十五条规定。建议：建议修改为a.具有三级/高级技能或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证书全国联网查询系统截图及网址）

回复：同问题 1回复。

问题 3：质疑一：招标文件 6.1 资信标评审细则——人员配备：（2）其他人员（不含项目经理） ②保安人员（4 分）： a.具有二级或以上等级保安员证书，得 2 分（提供证书扫描件以及技能人才评价证书全国联网查询系统截图及网址）。提出质疑一：贯穿整个招标文件评审细则中所有人员配备等级证书，只有单一的保安人员需要二级或以上等级保安员证书，设置应与项目规模、质量等要求不适应，违背公平竞争原则、设置歧视条件和差别待遇。提出质疑二：根据项目采购需求服务内容得知保安人员：保安人员为 3 人（含项目经理 1 名）负责项目安全秩序维护和秩序维护队伍管理。负责门卫值班、停车场管理、秩序维护管理。这些都是简单日常的物业服务，保安人员除了项目经理 1 人，其他 2 人，设置二级或以上等级门槛，增加得分条件，排除同行竞争。该条款有倾向为某企业量身定做之嫌，明显偏大，有违公平、公正竞争原则。建议删除:二级及以上等级保安员证,修改为：具有保安员四级或以上等级保安员证书。完全与项目规模、质量等要求相适应。

回复：同问题 1回复。

更正日期： 2024年6月11日

三、其他补充事宜

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载。给各潜在供应商带来不便，敬请谅解！如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 定远县人民检察院

地址： 定远县定城镇城东新区

联系方式： 19855538698

2.采购代理机构信息

名称： 滁州市政府采购中心

地址： 滁州市龙蟠大道 109 号房产大厦 2 楼

联系方式： 0550-3519512、18255055896

3.项目联系方式

项目联系人：王梦洁、周晓培

电话： 19855538698 、0550-3519512、18255055896

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