第一章 招标公告（适用于公开招标）

2024年资阳市雁江区老旧小区改造-马鞍社区等建筑本体项目、2024年资阳市雁江区老旧小区改造-马鞍社区等配套基础设施项目、2024年资阳市雁江区老旧小区改造-铜车马社区等配套基础设施项目 (项目名称)监理 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 2024年资阳市雁江区老旧小区改造-马鞍社区等建筑本体项目、2024年资阳市雁江区老旧小区改造-马鞍社区等配套基础设施项目、2024年资阳市雁江区老旧小区改造-铜车马社区等配套基础设施项目 (项目名称)已由 资阳市雁江区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 资雁发改审批〔2023〕145号、资雁发改审批〔2023〕146号、资雁发改审批〔2023〕147号、资雁发改审批〔2024〕12号、资雁发改审批〔2024〕13号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 资阳市盛裕建设投资有限公司 ， 建设资金来自 中省资金和市区两级财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 资阳市盛裕建设投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 资阳市雁江区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 资雁发改审批〔2023〕145号、资雁发改审批〔2023〕146号、资雁发改审批〔2023〕147号、资雁发改审批〔2024〕12号、资雁发改审批〔2024〕13号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川锦葶工程项目管理咨询有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：资阳市雁江区

2.2 建设规模：2024年资阳市雁江区老旧小区改造-马鞍社区等建筑本体项目：该项目拟对三贤祠街道、莲花街道、资溪街道3个片区的马鞍社区等36个老旧小区的建筑本体改造，包括屋面防水改造42762.5㎡，楼梯修缮62820㎡，外墙修缮72243㎡，外墙构件改造28269㎡，整治外墙悬挂物31410㎡，建筑节能改造26070㎡，单元门改造210个，围墙修缮21600m，出入口改造36个等。2024年资阳市雁江区老旧小区改造-马鞍社区等配套基础设施项目：该项目拟对三贤祠街道片区的的马鞍社区等22个老旧小区的配套基础设施进行提升改造，涉及住宅80栋，1971户，总建筑面积约21.96万平方米。主要建设内容包括有雨污水管网改造6600m，破损道路及附属设施改造22000㎡，弱电管线改造8800m，改造非机动车库13640㎡，照明设施480套，停车场及管理改造13200㎡，及相关附属设施等。2024年资阳市雁江区老旧小区改造-铜车马社区等配套基础设施项目：该项目拟对莲花街道、资溪街道片区的铜车马社区等14个老旧小区的配套基础设施进行提升改造，涉及住宅25栋，797户，总建筑面积约9.45万平方米。主要建设内容包括有雨污水管网改造3500m，破损道路及附属设施改造11200㎡，弱电管线改造3080m，改造非机动车库5320㎡，照明设施100套，停车场及管理改造7000㎡，及相关附属设施等。

2.3 计划工期：总工期：540 日历天+缺陷责任期

2.4 招标范围：该工程施工阶段及质量缺陷期内的监理服务

2.5 标段划分：监理一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具有行业主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于10000万元的房屋建筑工程监理业绩 。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， 无 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年03月26日 开始登陆资阳市公共资源交易中心官网（http://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/），在首页注册及登录板块点击建设工程入口。或登陆四川建设网网站（http://www.sccin.com/），点击电子招标栏目，在左侧栏目中选择资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年04月15日 09时30分 ，投标人应在截止时间前通过资阳市公共资源交易中心官网(http://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/),在首页注册及登录板块点击建设工程入口。或登陆四川建设网(http://www.sccin.com/),点击电子招标栏目，在左侧栏目中选择资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 资阳市盛裕建设投资有限公司

地 址： 四川省资阳市雁江区正兴街209号中交大厦

邮 编： 641300

异议受理联系人： 鄢老师

联系电话： 028-23037577

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☑ 招标代理机构： 四川锦葶工程项目管理咨询有限公司

地 址： 四川省资阳市雁江区城南大道五显A标1号楼一单元三楼1号

邮 编： 641300

联 系 人： 曾女士

电 话： 028-26067677转8003

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

8. 监督部门

投资主管部门： 资阳市雁江区发展和改革局 电话： /

行业主管部门： 资阳市雁江区住房和城乡建设局 电话： /

2024年03月25日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。