序 号

标段名称

招标范围/技术参数

招标文 件价格 （元）

备 注

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安 德 里 北 街 15 号 办 公 楼 物 业 管 理 服 务 采购

安德里北街 15 号办公楼及综合楼（餐 厅楼）房屋日常管理维护、办公楼保 洁服务、安全与秩序管理服务、工程 设备运行维护管理服务、室内绿植养 护服务、停车场管理服务。

1000

序号

标段名称

资格要求

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安德里北 街 15 号 办公楼物 业管理服 务采购

（1） 通用资质要求

1）投标人应为中国境内注册机构，具有独立法人资格； 2）投标人经营状况良好，提供近三年（2019至 2021 年）经审计的财务报 表（公司成立不足三年的，提供已有经审计的财务报表）； 3）投标人必须为一般纳税人，具有开具增值税专用发票的能力。

4） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标 段投标。

5）信誉要求： ①投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重 违法失信企业名单； ②投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站 中列入失信被执行人名单； ③投标人未被列入供应商不良行为记录名单； ④投标人近三年（2018至 2021 年）没有处于被责令停业，财产被接管、冻 结、破产状态。；⑤投标人近 36 个月内不存在骗取中标或因严重违约、自身责任使合同被解 除的情形；

（2） 专项要求

1）业绩要求：投标人在近 5 年内（2017 年 9 月 1 日-投标截止日）具有同 类型一体化物业服务经验（一个合同中的一体化服务必须至少包含秩序维 护、保洁、工程维修、会议服务、绿植租赁中的三项，服务面积不低于 10000 平米）。

提供合同关键页扫描件（包括但不限于合同封面页、合同内容页、合同金 额页、合同签字盖章页及该合同项下的至少一张发票扫描件）相关证明材 料。