招标公告

1. 招标条件

本招标项目 福州地铁 5 、 6 号线及滨海快线 2024-2026 年场段物业劳务服务项目（招标项目编号： E3501000102802126002 ） ，项目业主为 福州地铁实业有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省招标中心有限责任公司 。 招标人已落实该项目购置资金，现 已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称： 福州地铁 5 、 6 号线及滨海快线 2024-2026 年场段物业劳务服务项目 。

2.2. 招标范围：

2.2.1. 标段一： 福州地铁文岭车辆段、横港车辆段 2024-2026 年物业劳务服务项目 。

2.2.2. 标段二： 福州地铁樟岚停车场（车辆段）、塔前停车场、东升停车场 2024-2026 年物业劳务服务项目 。

2.3. 招标内容：

2.3.1 标段一：福州地铁文岭车辆段、横港车辆段 2024-2026 年物业劳务服务项目

招标内容包括：本项目服务范围及内容包括福州地铁滨海快线文岭车辆段、 6 号线横港车辆段日常保洁、司机公寓管理、列车保洁、专项保洁，列车涂膜，车场、车站及主所的户外绿化养护；主所、车辆段入驻前的精细化保洁；地铁智慧园的保洁服务。

2.3.2. 标段二：福州地铁樟岚停车场（车辆段）、塔前停车场、东升停车场 2024-2026 年物业劳务服务项目

招标内容包括：本项目服务范围及内容包括福州地铁 5 、 6 号线樟岚停车场（车辆段）、 5 号线塔前停车场、滨海快线东升停车场日常保洁、司机公寓管理、会务接待、列车保洁、专项保洁，列车涂膜，车场、车站及主所的户外绿化养护；主所、车场入驻前的精细化保洁 。

2.4. 服务期：

2.4.1. 标段一： 暂定自 2024 年 3 月 1 日起至 2026 年 5 月 31 日止，共计 27 个月；具体进场及结束时间以招标人书面通知为准，据实结算；

2.4.2. 标段二： 暂定自 2024 年 3 月 1 日起至 2026 年 4 月 30 日止，共计 26 个月；具体进场及结束时间以招标人书面通知为准，据实结算 。

2.5. 服务费用：

2.5.1. 标段一 最高限价为含税人民币壹仟叁佰陆拾肆万捌仟柒佰伍拾元整（￥ 13,648,750.00 ） ；

2.5.2. 标段二 最高限价为含税人民币玖佰柒拾伍万捌仟伍佰柒拾捌元整（￥ 9,758,578.00 ） 。

3. 投标人资格要求

3.1 标段一、标段二：

3.1. 投标人须具有独立法人资格并依法持有行政主管部门核发合法有效的法人营业执照；

3.2. 资质要求： / ；

3.3. 业绩要求：投标人自本项目招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）的近 5 年内在国内（不含港澳台地区）承揽过一个单项合同金额不少于人民币 500 万元 / 年的公共建筑或工业园区物业管理服务业绩（不包括分包、联合体业绩） ；

注：①公共建筑是指：办公建筑（包括写字楼、政府部门行政办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。②业绩以合同签订时间为准 。

3.4. 本项目 □接受 ?不接受 联合体投标； / （联合体成员数量等相关要求） 。

3.5. 其他要求：

3.5.1. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标 ；

3.5.2. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标 ；

3.5.3. 处于被责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态的投标人，不得参加投标 ；

4. 资格审查方式： □ 资格预审 ? 资格后审

5. 获取招标文件

凡有意参加投标者，请于 2024 年 2 月 28 日 09 时 00 分 00 秒至 2024 年 3 月 4 日 17 时 00 分 00 秒通过福州市轨道交通工程电子招投标交易平台（ https://ztb.fzmtr.com/ ）采取无记名方式免费方式下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： ?综合评分法 □经评审的最低投标价中标法 □其他方法： 。

7. 投标保证金的提交： ?适用 □不适用

7.1. 投标保证金提交的时间： 在投标截止时间之前 。

7.2. 投标保证金提交的方式： 从投标人企业基本账户以银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户 。

7.3. 投标保证金提交的金额：

标段一：人民币 贰拾柒万贰仟玖佰柒拾伍元整 （￥ 272,975.00 ） ；

标段二：人民币 壹拾玖万伍仟壹佰柒拾 壹 元整 （￥ 195,17 1 .00 ） 。

8. 投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 3 月 21 日 09 时 15 分 00 秒（北京时间），投标人应在截止时间前通过 福州市轨道交通工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件。

8.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ https://ggzyfw.fujian.gov.cn ）、福州市轨道交通工程电子招投标交易平台（ https://ztb.fzmtr.com/ ）、福州地铁集团有限公司官网（ www.fzmtr.com ） 上发布。

10. 联系方式

招标人： 福州地铁实业 有限公司

地址： 福州市仓山区城门镇樟岚车辆基地 ，邮编： 350018

联系电话： 0591-86117449

联系人： 李女士

招标代理机构： 福建省招标中心有限责任公司

地址： 福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座628室 ，邮编： 350002

联系电话： 0591-87538104 邮箱： FJTC87538104@163.com

联系人： 陈思

公共资源电子交易平台名称： 福州市轨道交通工程电子招投标交易平台

网址： https://ztb.fzmtr.com/

联系电话： 0591-87585006

公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心

地址： 福州市仓山区南江滨西大道 199 号福州市城市规划展示馆三楼

监督部门名称： 福州地铁集团有限公司

地址： 福州市台江区达道路 156 号

联系电话： 0591-86308083