一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SG-2024015

2.项目名称：怀德苑小区外围商铺红线内区域停车场改造及运营

3.最低限价：承包费人民币2万元/年

4.采购需求：为加强怀德苑小区外围商铺红线内区域停车管理（可规划车位数量：151个，其中南门外围59个，北门外围92个），现引进第三方（投标人）按现场实际情况制定停车场道路维修改造方案（面积约200㎡）、设计方案并加装道闸对停车场进行收费管理，每年按合同约定向招标人上交承包费。该费用属于小区公共收益，由招标人代为收取，纳入怀德苑项目公共收益账户。

5.合同履行期限：改造工期：45天（不计入运营服务期限）。运营服务期限5年，合同5年一签。经采购人考核，考核不合格，采购人有权解除合同。

6.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

8.未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：2024年2月26日至3月4日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

投标人应在常州市城投建设工程招标有限公司（www.czctzb.com）网站免费注册，在获取招标文件时间内缴纳招标文件费用，上传领购申请表（下载链接：http://www.czctzb.com/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目招标文件。

收款单位：常州市城投建设工程招标有限公司

开户银行：中国建设银行常州大成苑支行

银行账号：32001624236052500905

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目招标编号，个人汇款注明单位简称；2.投标人应在上述获取招标文件时间内完成注册及领购招标文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②咨询电话：0519-81580101 0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年3月8日15点00分（北京时间）

地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个日历日。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场。

投标人自行踏勘现场，因自身原因无法勘查现场的责任自负。

投标人应对停车场现有硬件设施、现场状态做到充分的了解和实地考察，并认同其当前状态，如遇维修事项，由投标人自行承担。投标人在中标后不得以未踏勘现场为由向招标人提出其他任何要求。

（2）标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2024年3月5日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至常州市城投建设工程招标有限公司。传真：0519-81580105，邮箱：czctzb@163.com。

2.投标保证金

投标保证金数额：人民币壹万元整

收款单位：常州市城投建设工程招标有限公司

开户银行：中国民生银行新北支行

银行账号：9902001793943695

投标保证金到账截止时间：2024年3月7日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号及投标保证金）

投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至常州市城投建设工程招标有限公司账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效投标，其投标文件将被拒绝。

3.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。

4.公告发布媒体：中国招投标网、常州市城投建设工程招标有限公司网站

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏宸纬物业管理有限公司

地 址：常州市天宁区红梅路 9 号 5 楼

联系方式：毛经理 13776886710

2.采购代理机构信息

名 称：常州市城投建设工程招标有限公司

地  址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：张媛

电   话：0519-81580152 81580191 81580192（转分机号6032） 

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