文化中心广场物业服务招标公告

文化中心广场物业服务招标公告

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（项目编号：

项目编号： JYXMZB20249017 ）

）

招标项目所在地区：陕西省

一、招标条件

一、招标条件

本文化中心广场物业服务已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为西安经发置业有限公司。本

项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于永徽路以西，人大、政协办公区以北，开元路以东、鱼藻路以南区域，总面积为 59812 平方米，其中地面广

场建筑面积 18112 平方米（仅含广场地面设施设备维护），地下负二层车库区域建筑面积 21100 平方米，地下负一层区域建筑

面积 20600 平方米（仅含消安防设备管理维护），物业服务周期自 2024 年 3 月 11 日至 2027 年 12 月 31 日止。本次招标项目估算

金额约 445 万元，资金来源为企业自筹。

范围 ：对文化中心广场项目提供物业服务，包括不限于秩序维护管理、环境保洁、设施设备年检、维护、管理及日常维修、

消防安防系统管理、停车场收费管理等，具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001) 文化中心广场物业服务；

三、投标人资格要求

三、投标人资格要求

(001 文化中心广场物业服务）投标人资格能力要求：

3.1 具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.2 投标人未被列入 信用中国 网站 (www.creditchina.gov.cn) 中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体；未被列入中国执

行信息公开网（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）失信被执行人

3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.4 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024 年 02 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 2 月 18 日 17 时 00 分。

获取方式：凡有意参加投标者，请于上述时间 , 登陆招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/ ）购买招标文

件，购买后下载获取招标文件。招标文件每套售价人民币 800 元，平台使用费按平台相关规定执行，售后不退。

五、投标文件的递交

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2024 年 02 月 27 日 14 时 30 分

递交方式：电子投标文件上传至 招采通平台 （ http://zct.xacin.com.cn ），纸质投标文件递交至西安市未央区文景北路 16 号白

桦林国际 B 座 17 楼开标四室。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

六、开标时间及地点

开标时间： 2024 年 02 月 27 日 14 时 30 分

开标地点： 招采通平台 （ http://zct.xacin.com.cn ）及西安市未央区文景北路 16 号白桦林国际 B 座 17 楼开标四室。

七、其他

七、其他

7.1 本次招标公告在 招采通平台 （ http://zct.xacin.com.cn ）、陕西采购与招标网（ http://www.sntba.com ）上同时发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，

须前往平台注册并下载 招采通电脑端软件 。平台网站首页 帮助中心 提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务

平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线： 029-83667800 转

8008 ，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时）。

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标

文件。

7.4 投标人使用 招采通电脑端软件 打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制， CA 加密，在投标截至时间前通