启动区建设期交通运营购买服务项目停车场物业管理

采购招标公告

1. 项目基本情况

1.1项目名称：启动区建设期交通运营购买服务项目

1.2资金来源：企业自筹

1.3主要服务内容：

启动区临时CEC停车场（含配套交通卡口）、简易停车场以下均统称为停车场。

本项目停车场物业服务内容主要包括：启动区临时CEC停车场（含配套交通卡口）物业管理服务，包括但不限于负责上述停车场公共区域内秩序维护管理、人员车辆管理、停车代收费、安全防范管理、消防管理、卫生清洁与垃圾清运、绿化管理、维修维护、强弱电维护和商业协助管理等；以及按照招标人要求对投建的简易停车场进行定期巡逻、保洁、秩序引导及突发事件应对等相关服务；包括在项目运营准备期内（项目运营准备期是指：自2023年12月19日起（招标人收到本项目中标通知书之日）至招标人与政府方项目采购人正式签订服务合同后并按照政府方要求本项目正式投入运营之日止）按招标人要求提供上述停车场的相关服务（具体详见本招标文件第五章技术服务要求）。

服务期限：暂定自合同签订之日起3年。具体以招标人与政府方项目采购人签订的服务合同期限为准，招标人视经营情况可适当调整本项目停车场物业服务期限。

2. 投标人资格要求

2.1基本资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册成立。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，企业注册资本金不少于300万元（含）。

（3）具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标，否则相关投标均无效。

（6）投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例。

2.2信誉要求

（1）投标人未处于被责令停业、财产被接管、破产状态；

（2）投标人在最近三年内未被本项目招标人或其上级单位评价为履约不合格的；

（3）投标人未被相关部门明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内；

（4）投标人、投标人法定代表人在招标公告发布日起前2年内没有行贿犯罪记录；

（5）投标人未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6）投标人未被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。

2.3专项资格条件

（1）投标人须具有有效的营业执照。

（2）投标人须具备近5年以来（从招标公告发出之日起倒算，以合同签订日期为准）具有一个住宅小区或居住营地的物业服务合同等类似项目业绩。

2.4本次招标不接受联合体投标。

3. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年 1 月 23 日 9:00 时至 2024 年 1 月27 日17:00时（北京时间，下同）由投标人负责自行下载电子版招标文件。

下载招标文件前投标人应通过中交集团供应链管理信息系统（http://ec.ccccltd.cn/PMS/）先进行注册，经系统审核通过后，方可登陆该系统下载招标文件。

潜在投标人如未在以上规定的平台网站下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标无效的，自行承担责任。

4. 投标文件的递交及相关事宜

4.1投标人通过登录中交集团供应链管理信息系统（http://ec.ccccltd.cn/PMS/）注册账号平台上传投标文件（为纸质版投标文件签字盖章后的扫描件pdf版），投标文件命名统一采用单位名称+项目名称格式。

投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为：2024 年 2 月 5 日 9 时30分。

4.2投标人除应在中交集团供应链管理信息系统（http://ec.ccccltd.cn/PMS/）上传投标文件外，还需提交纸质版投标文件（正本1份，副本1份），纸质版投标文件递交截止时间为2024 年 2 月 5 日 9 时30分，投标人应于2024 年 2 月 5 日 9 时30分前将纸质版投标文件递交至：中交雄安城市建设发展有限公司津海大街1号CEC会议室。

4.3逾期未上传电子版投标文件或逾期未送达纸质版投标文件或未按招标文件要求密封纸质版投标文件的，招标人将予以拒收。

4.4开标时间：2024 年 2 月 5 日 9 时30分（北京时间）。

5. 公告期限

自本公告发布之日起5日。