1．招标条件

本招标项目 深圳园燕华城项目智能化工程 已获批准建设，招标人为 河北深保投资发展有限公司 ，招标项目资金来自 自筹 ，资金比例 百分之百 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：深圳园燕华城项目智能化工程（项目编号： G1306002400052001 ）

2.2工程地址及规模：本项目位于保定市莲池区深圳园BL-A-02-07地块，东侧为经三路，南侧为纬二路，西侧为经二路，北侧为纬一路，用地性质为二类居住用地，总用地面积约11.4万平方米，总建筑面积暂定约39.11万平方米。项目分两个标段建设，其中一标段总建筑面积约17.1万平方米，地下约5.7万平方米，地上约11.4万平方米。包含9栋7-10层，1栋15层，1栋17层，2栋23-27层的住宅楼；G2#幼儿园4006.54平方米（无地下室），G3#社区大堂300平方米（无地下室）。二标段总建筑面积约22万平方米，地下约5.2万平方米，地上约16.8万平方米。包含1栋10层，8栋24-27层的住宅楼；G1#邻里中心3514.52平方米（无地下室），G4#垃圾站公厕170平方米（无地下室），G5#社区大堂B30平方米。 具体详见招标文件。

2.3标段划分：深圳园燕华城项目智能化工程不划分标段。燕华城施工总承包已划分为两个标段进行建设，本文件提到的一、二标段指按施工总承包标段划分对应的部分。一（二）标段即一（二）期。

2. 4 招标范围：完成工程量清单、技术要求、招标图纸及合同包含的所有智能化子系统有关设备安装调试等工作。系统包含：综合布线系统、设备管理网系统、用户宽带及电话交换系统、信息发布系统、公共广播系统、安全防范系统（视频监控系统、周界报警系统、出入口控制系统及闸机、电子巡查系统、电梯五方对讲系统）、停车场管理系统、机房工程、智慧社区APP（含访客系统微信小程序）、室外工程（包含弱电室外管线、工井及设备基础等所有工作）、抗震技术措施、监控机房精装等；以及报建、报验所需的以下相应服务：

（1）弱电及智能化系统深化设计及施工（包含可视对讲、安防、视频监控（含电梯轿厢视频监控）、周界报警、电子巡更、电子公告屏、小区门禁、背景音乐、园区挡车杆、车位引导、出入口闸机、UPS系统等），智能化系统的深化设计图纸应经原设计单位审核确认；（2）负责地下车库车行道闸安装、与车库堆积门的联动集成及调试；地下车库车行道闸在消防报警及非正常断电时须联动堆积门开启；（ 3 ）整个弱电及智能化系统穿线、设备安装、调试、接地、验收及相关工作。系统设备材料的供应及其运输、包装、现场仓储；（4）中控室防静电地板安装（需配合消防机柜排布完成底板孔洞预留），墙面、顶面装修和照明系统，中控室内电源插座二次深化设计及施工，中控室弱电接地系统；（5）户内弱电箱内电源模块或插排的安装，负责由弱电井至户内弱电箱的光纤敷设，弱电箱至其他信息点位线缆无需敷设；（6）负责单元门门禁的电磁锁采购、安装、调试；门禁系统采用IC卡，须实现一卡通，并能通过手机NFC功能模拟门禁卡，达到园区门禁、单元门禁（含地下室入户大堂门禁）、电梯梯控的发卡及识别功能；园区门禁的对讲分机及单元门对讲分机具备人脸识别功能；（7）中控室至电梯井道集中出线处线缆敷设（含室外穿线，并包括五方对讲、视频线等）；（8）弱电明装箱体安装及明敷管路敷设；（9）负责弱电电源箱至弱电设备明管敷设、线缆接驳；（1 0 ）弱电室外管网施工与接驳（包括管网、工井、设备基础等所有设施设备）；（1 1 ）配合电梯五方对讲系统的调试工作；（1 2 ）系统软件的集成；（1 3 ）系统配电、防雷与接地设备与材料的供应及施工；（1 4 ）系统端接、测试和调试以及与相关系统的联动调试；（1 5 ）系统正式移交招标人之前的试运行和系统维护；（1 6 ）技术培训和系统正式移交后的技术服务和支持；（1 7 ）施工资料填写、报验、收集、整理等工作。完成工程竣工图等竣工资料的整理和编制；（1 8 ）上述工作所需要的附件、工具、备品备件、资料的提供；（1 9 ）增加和其它相关系统设备的接口协调配合；（2 0 ）与运营商的配合工作：中国移动，中国联通，中国电信等运营商的信号接入须按照保定市行政审批局颁发的《新建住宅区光纤到户通信设施建设一次性告知单》相关要求报建及报验；按住建部门要求视频监控系统须与公安部门联网（含专线宽带一条），并在项目整体验收前完成，相关费用包含在报价内；（2 1 ）主动协调精装修单位，泛光照明，消防单位,总包机电，园林单位完成招标范围内安装调试工作；（2 2 ）投标单位投标前应实地勘察项目小市政条件，对已经完成的路面硬化情况，需考虑埋设管线时对硬化部分的拆除与恢复，此部分工程已包含在报价中，结算时不再以签证或变更的形式予以确认；（2 3 ）完成项目竣工验收所需一切与智能化相关工作；（2 4 ）项目BIM应用与管理、数字化平台应用与对接要求，中标单位需要安排专人配合我司项目BIM实施要求，严格按照我司本项目数字化建设要求执行。

服务内容包括但不限于施工本项目全过程中的质量、进度、投资的目标控制，安全、合同、信息管理及现场协调等。具体内容详见招标文件、工程量清单、技术要求、招标图纸及合同条款，承包人不能拒绝执行承包范围内全部工作，以及为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。 具体界面划分要点： 具体详见招标文件。

3．投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格 。

3.2投标人应具备建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质；且具备有效的安全生产许可证。

3.3项目经理具备壹级注册建造师（机电工程专业）执业资格及安全生产（B级）考核证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3. 4 其他投标条件要求：

1) 投标申请人必须具备安全生产许可证，拟派项目经理（建造师）必须具备安全生产考核合格证；（园林绿化工程除外）

2 )在招投标活动中有串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；

3)项目经理 （建造师）在本工程项目所在地省级行政管辖区域内（河北省内），被建设行政主管部门给予红色警示且在警示期内的或因违反工程质量、安全生产管理规定等原因受到行政处罚且在处罚期内的，不能参与本次招标工程的投标，否则投标无效；

4)在本工程项目所在地省级行政管辖区域内（河北省内），因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示或行政处罚的企业，在红色警示/行政处罚期间，不接受其参与本次招标工程的投标；

5 ) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

6 ) 本工程在投标阶段不要求投标人提供《进冀施工投标企业需在省住房和城乡建设厅进行企业信息登记且通过的（在有效期内）》，确定中标人后，在中标公示期间内签订合同前，中标人需提供《河北省住房和城乡建设厅进行企业登记且通过的下载页（外省企业须提供）》供招标人核查；

7 ) 同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标；

8 ) 本项目不接受联合体投标。

4．资格审查要求和评标办法

4.1本次招标采用资格后审方式；

4.2评标办法：定性评审、评定分离（定标办法：票决定标法）。

5．招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 1 月 11 日 上午9:00时至 2024 年 1 月3 1 日 下午17： 0 0时之间任意时段（北京时间，下同），登录河北省公共资源交易服务平台自行下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。潜在投标人如未从河北省公共资源交易服务平台下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担一切后果。

投标人应事先在河北省公共资源交易服务平台通过资格确认（注册登记）；未经资格确认（注册登记）的投标人首先通过河北省公共资源交易服务平台（http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）网站进行市场主体注册，携带相关材料到就近公共资源交易中心完成注册核验，并办理数字证书（CA），办理数字证书（CA）咨询电话400-707-3355，网址：http://hebca.com/ggzybd.html；

已在河北省公共资源交易服务平台市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理数字证书（CA）的投标人可直接登录保定市公共资源交易综合信息平台下载文件（在河北省公共资源交易服务平台http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/，点击【保定市】，进入保定市公共资源交易综合信息平台，依次选择【工程业务】→【招标文件下载】→【深圳园专区公告中】进行招标文件下载），技术支持电话： 400-998-0000 。

5.2招标文件每套售价 0 元，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为 2024 年2月 1 日 9时00分，投标人须在投标截止时间前通过河北省公共资源交易服务平台递交电子投标文件。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在河北省公共资源交易服务平台（http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）、深圳交易咨询集团有限公司交易网站（http://www.sztc.com/）、深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

（除上述公告发布媒介外，我单位不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我单位为招标主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。）

8 ． 联系方式

招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司 招 标 人： 河北深保投资发展有限公司

联 系 人： 蔡工 、 孙 工 联 系 人： 郭工

电 话： 0312-5925183、

15128963272 、 19801833313 电 话： 0312-6737023

地 址： 河北省保定市莲池区百楼镇深圳园展示中心209室

邮 箱：zhaobiao0312@163.com

(请投标人缴纳标书费或投标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担。)