1. 招标条件

本招标项目 美伦·鹭璟园（南安市2021P06号地块）项目一期智能化工程施工专业分包（二次） ，建设单位为项目业主为 福建联美建设集团有限公司 ，招标人（含项目部）为 福建联美建设集团有限公司 ，为规范企业内部管理，合理降低工程成本，现对该项目 美伦·鹭璟园（南安市2021P06号地块）项目一期智能化工程施工专业分包 进行邀请招标，即经考查合格或入选福建联美建设集团预选合格供方库范围内邀请招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 南安市石井镇 ；

2.2. 工程建设规模：美伦·鹭璟园（南安市2021P06号地块）一期，总建筑面积39721.76㎡；其中地下室为8082.57㎡，上部1#楼为8753.43㎡，2#楼为8822.69㎡，3#楼为6089.50㎡，5#楼为7108.06㎡，4#楼为381.56㎡，14#楼为242.30㎡，15#楼为241.65㎡；

2.3. 招标范围和内容：本项目范围内的美伦·鹭璟园（南安市2021P06号地块）一期项目智能化工程。具体内容包括：周界防护报警系统、视频安防监控系统、联网可视对讲系统、出入口门禁控制系统、停车场管理系统、电子巡查管理系统、电梯五方通话系统、信息设施与应用系统、智能化物联网系统、公共广播系统、一卡通管理系统、智能化保障系统、智能化机房、UPS电源供电系统等（具体以本项目的施工图纸为准）；

2.4. 控制价（即最高限价，如有）： 按预算清单总价下浮30%，即预算价1050565元×（1-30%）=735395.5元

2.5. 工期要求： 120个日历天。开工日期以甲方的书面通知为准，完工日期为合同约定内容完成，乙方将全部工程内业资料及相关竣工资料归档移交给甲方，并取得甲方书面确认的最终日期 ；

2.6. 质量要求： 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及其他相关规范合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 经考查合格或入选福建联美建设集团预选合格供方库。

3.2. 其他资格要求： ①投标人须具有独立的法人资格并具有不低于二级的电子与智能化工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》；②投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于二级机电安装工程专业注册建造师职业资格并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

4. 招标文件的获取

凡符合条件且有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 22日起至 2023年12月 27日，每日上午 8 时至 12 时，下午 14 时至 17 时 30 分（北京时间，下同），在地点福建鑫盛项目管理咨询有限公司(泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B栋24层)，联系人： 小廖 电话： 0595-28679988 领取。

5. 评选办法

采用的评标办法： 合理最低投标价中标法

（1）合理最低投标价中标法

（2）综合评估法

（3）其他

6. 保证金的提交

6.1.保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.保证金提交的金额： 人民币贰万元整 。

6.3.保证金提交的方式： 需从投标人企业基本账户中汇出，并注明招标编号：鑫盛泉招字【2023】040号：投标保证金。转入招标人指定账户 。

7. 发布公告的媒介

招标公告同时在福建联美建设集团有限公司网站 http://www.fjlm.cn/上发布（公开招标项目按规定媒体或网站发布）。

8. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 1 月 3 日9时30分，地点 福建鑫盛项目管理咨询有限公司(泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B栋24层)，联系人： 小廖 电话： 0595-28679988 。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

投标文件分正副本一式肆份，一并装袋密封递交。

9.收取投标保证金银行账号：

账户名称： 南安美伦房地产开发有限公司

帐 号： 35050165634100000452

开户银行： 中国建设银行股份有限公司南安石井支行

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