宁波市江北庄和物业管理有限公司100%股权
· 2023-08-30
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过浙交汇平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和浙交汇平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及宁波产权交易中心和浙交汇平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的企业名称 | 宁波市江北庄和物业管理有限公司 | ||
| 所在地区 | 浙江省-宁波市-江北区 | 注册地（住所） | 江北区庄桥街道北环西路500号5号楼 |
| 法定代表人 | 朱勇浩 | ||
| 成立日期 | 2013-11-12 | 注册资本（万元） | 100.00人民币 |
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | ||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 租赁业 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 913302050792378196 | ||
| 经营规模 | 微型 | ||
| 经营范围 | 物业管理服务，房屋租赁、维修，室内外装潢、设计，绿化养护，保洁服务，停车场管理，给排水设施、中央空调、电气设备的安装、维修，水暖器材、电气设备、空调及零配件的销售。 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | 原股东是否放弃优先受让权 | 不涉及 |
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |
| 宁波市庄桥城镇建设投资开发有限公司 | 100.0000% | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | |||
| 以下数据出自2023年度审计报告数据 | |||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 审计机构 | 业务无法提供 | ||
| 以下数据出自 2023年06月30日 财务报表 | |||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 102.362713 | 642.453034 | 630.453034 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 227.700132 | 213.931575 | 13.768557 | |
| 出具法律意见书的律师事务所 | |||
| 内部决策情况 | 基准日审计机构 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、报名时间：挂牌截止日15时前。 2、评估报告、挂牌交易合同等详细资料到宁波产权交易中心备查。 3、转让方式：在公告期间，若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价转让；若产生两个或两个以上意向受让方，将采用拍卖的方式进行。拍卖的时间为挂牌截止日后第三个工作日上午10:00。拍卖地点：宁波市政务服务中心4楼（具体地点见3楼电子大屏显示房间。） 4、意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（企业单位带相关资料及公章）到宁波产权交易中心有限公司（宁波市宁穿路1901号行政服务中心3楼316办公室）签订成交确认书及挂牌交易合同（详见重大事项及其他披露内容），并向宁波产权交易中心有限公司支付成交服务费（甬产权〔2022〕2号）。 | ||
| 其他披露的内容附件 | |||
| 转让方名称 | 宁波市庄桥城镇建设投资开发有限公司 | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | 浙江省宁波市江北区庄桥街道北环西路 500号 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||
| 法定代表人 | 朱勇浩 | 成立日期 | 2001-01-01 | |
| 注册资本（万元） | 43,188.00 | 注册资本币种 | 人民币 | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 91330200761490104J | 经营规模 | 小型 | |
| 持有产（股）权比例 | 100.00% | 拟转让产（股）权比例 | 100.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国家出资企业或主管部门名称 | 宁波市江北区国资管服中心 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 999999999 | 转让方决策文件类型 | 其他 | |
| 批准日期 | 2023-07-19 | |||
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | |||
| 决议文件名称 | 北区国资（2023）26号 | |||
| 批准单位名称 | 宁波市江北区国资管服中心 | |||
| 交易条件 | 标的名称 | 宁波市江北庄和物业管理有限公司100%股权 |
| 转让底价 | 15.35万元 | |
| 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关的其他条件 |
无 | |
| 受让方资格条件 |
自然人、法人或其他组织，法律法规限定的除外，失信人员和失信企业(单位)不得参与竟买。 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 5.000000万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | |
| 保证金交纳账户 | 收款单位：宁波产权交易中心有限公司。账号：8114701012300349916。开户行：中信银行东城支行。 | |
| 信息披露期 | 信息披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结。 | |||
| 是否自动延牌 | 否 | |||
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |||
| 竞价方式 | 拍卖 | |||
| 项目附件 | 公示附件 | |||
| 材料附件 | ||||
| 交易机构 | 联系人 | 徐浩 | 电话 | 87187194 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 宁波市鄞州区宁穿路1901号 | 网址 | ||
| 转让方 | 联系人 | 祝钦 | 电话 | 83021192 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 网址 |
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