1. 招标条件
本招标项目 福建美术馆项目（工程总承包） 已由 福建省发展和改革委员会 以 闽发改网审社会函[2023]25号 批准建设，项目业主为 福建省美术馆 ， 建设资金来源 财政拨款 ， 招标人为 福州高新区投资控股有限公司 ， 委托的招标代理机构为 福建省闽招咨询管理有限公司 。 本项目已完成 初步设计及批复 ， 项目估算或投资概算， 现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福建省福州市大学城旗山湖公园北侧；
2.2. 工程建设规模：
项目总建筑面积约55228.96㎡，其中地上总建筑面积30756.84㎡，地下总建筑面积24472.12㎡。包括美术馆建筑面积33909.00㎡、文创中心建筑面积1950.00㎡、地下车库及设备用房19369.96㎡及室外配套设施等。本项目采用装配式方式建造，装配率不低于50%。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 设计采购施工总承包
（3）招标范围和内容：
本项目招标内容包括福建美术馆项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。招标范围具体如下：①设计范围：施工图设计（包含所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计）以及配合设计文件报批、评审等后续服务。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景；②施工范围：包含但不限于场地平整、土石方工程、桩基工程、基坑支护工程、主体结构（含装配式建筑）、钢结构工程、建筑装饰装修（不含展厅及典藏库房二次装修工程）、幕墙门窗工程、人防工程、电梯工程（含装修）、建筑给水排水工程、暖通工程(不含库房恒温恒湿空调)、机电安装、消防工程、夜景工程、室外配套设施工程、智能化工程（包含且不限于网络安全系统、IBMS集成系统、办公网综合布线系统、办公网计算机网络系统、物业网综合布线系统、物业网计算机网络系统、视频监控系统、一卡通门禁系统、电梯五方对讲系统、离线电子巡更系统、信息发布系统、入侵报警系统、智能灯光照明控制系统、停车场管理系统、业务广播系统、车位诱导系统、车位引导室内定位系统、会议系统、显示系统、无线对讲系统、楼宇控制系统、能源管理系统、UPS(安防)配电系统、动环监控系统）、弱电工程（含有线电视桥架及三网通通信工程等）、标识标牌、机房工程、抗震支架工程、充电桩工程、防雷接地、建筑节能、绿建、海绵城市等招标范围内的全部设计施工内容；③采购范围：与建设工程相关所有建设材料（含预制构件）和设备的采购。
2.4. 最高投标限价或其计算方法： 500830131 元；
，具体详见另册提供的模拟清单及其最高投标限价
2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 730 ； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） 中标通知书发放后20日历天内提供桩基施工图并通过审查，110日历天内完成桩基工程施工，270日历天内完成地下室施工，420日历天内完成主体结构施工，630日历天内完成室内装修和外立面工程，730日历天内完成室外配套工程 ；
2.6. 标段划分（如果有）：
全部为一个标段
2.7. 质量要求： ①设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范及发包人要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并要求创建福建省优秀工程勘察设计奖，争创国家级优秀工程勘察设计奖。装配式建筑评价应符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建[2020]4号）（有新文件的按新文件执行），通过工业化建筑（设计阶段）认定。②施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及各专业工程施工验收规范的合格标准，并在此基础上取得国家优质工程奖，争创中国建设工程鲁班奖。装配式建筑评价应符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建[2020]4号）（有新文件的按新文件执行），通过工业化建筑（施工阶段）认定。③采购要求的质量标准：符合国家规定的合格标准及发包人要求 ；
3. 投标人资格要求
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求： 具有建设行政主管部门核发有效的①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业甲级资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质 ；
（2）施工资质要求： 具有建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》 。
3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求： 1人，具备合格有效的 一级建造师注册证书（注册专业：建筑工程）或一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册证书，且应是投标人的本单位正式在职职工。符合资格要求的项目负责人可兼任本项目的施工负责人或设计负责人，不允许兼任其它岗位 。
3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 1人，具备合格有效的一级注册建筑师注册证书，且应是承担主体工程设计任务的投标人（或设计分包单位）的本单位正式在职职工 。
3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 1人，具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格和高级及以上工程类职称，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是承担主体工程施工任务的投标人（或施工分包单位）的本单位正式在职职工 。
3.6. 投标人类似工程业绩数量要求： 0 ； 类似工程业绩是指： / 。
3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人类似工程业绩数量要求： 0 ； 类似工程业绩是指： / 。
3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9. 其他资格要求： ①本招标项目不要求钢结构预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但钢结构预制构件厂商需满足以下要求：钢结构预制构件厂商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；钢结构预制构件厂商为合作的，投标人应提供企业营业执照和合作协议书的复印件，上述所有复印件均盖预制构件厂商和投标人公章。允许一家钢结构预制构件生产厂商作为多家投标人的构件供应厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑[2020]35号）及《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综〔2017〕1164号）、《关于公布福建省装配式钢结构生产基地有关事项的通知》（闽建办筑函〔2020〕16号）文件，钢结构预制构件生产厂商注册地须在福州市，且在投标截止时间前列入福建省住房和城乡建设厅公布的福建省装配式钢结构生产基地名单，若闽建办筑函〔2020〕16号文件中构件生产厂商基地名称与投标时提供的构件生产厂商名称不一致的，应提供相关说明材料。②投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求，主体分包单位在同一招标项目中只能作为一家投标人的分包单位。③根据闽建办筑函[2021]10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。④投标人应提供投标人诚信承诺函和拟派出项目负责人承诺函 。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2. 定标方法： 不授权评标委员会确定中标人，推荐1名中标候选人
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023-06-17 09:00:00 至 2023-06-22 17:00:00 通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 500000 。
6.3. 投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按榕建筑〔2018〕154号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函形式。 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023-07-14 09:30:00 ， 投标人应在截止时间前通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版 完成电子投标文件的递交；
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额： 为中标合同价的 10 %
8.2. 履约担保形式： 以现金或银行保函的方式提交。
8.3. 履约担保期限： 履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止。
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）
上发布。
10. 联系方式
招标人： 福州高新区投资控股有限公司
地址： 福州市闽侯县上街镇海西园创业大厦26层 ， 邮编： 350108
电子邮件： /
电话： 0591-22878805 ， 传 真： /
联系人： 谢工
招标代理机构： 福建省闽招咨询管理有限公司
地址： 福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦2层C211 ， 邮编： 350025
电子邮件： szzx5b@126.com
电话： 0591-28059618、15260798559 ， 传 真： /
联系人： 林先生、郑先生
公共资源电子交易平台名称： 福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址： http://www.fzztb.com
联系电话： 0591-87585006
招投标监督机构名称： 福州高新技术产业开发区城乡建设局
地址： 福州市闽侯县旗山大道(福州高新区海西园)创新园二期17号楼6层
联系电话： 0591-62338308
公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心
地址： 福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系电话： 0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697、0591-83306027
