第一章采购范围

第一节采购项目概述

一、招标项目概况

1.本项目位于：罗甸县千岛湖文化旅游综合体二期罗甸县龙坪镇城东新区湖滨大道旁；

2.项目规划设计的物业类型为：住宅/商业；

3.项目总建筑面积：79343.5㎡（平方米）；

4.项目总住宅面积： 50888.81㎡（平方米）；总 套 数：459户（住宅408户、商户51户）非住宅：商业：18038.62方米；地下车库：10416.08平方米。总栋数5栋（高层建筑），2019年4月开始交房投入使用。四至范围为：东至：项目广场；南至：16号路；西至湖滨大道；北至千岛湖文化旅游综合体三期土地红线。（以上数据均为规划设计数据，与实际有出入）。

二、资金来源：自筹资金。

三、采购预算

1、按住宅面积计算收取每月/每平方米/人民币1.00元(最高限价)；（以建筑实际面积计算收取）

2、商业物业费按照商业用房建筑面积每月每平方米人民币1.50元收取。

3、停车管理费每车每月人民币30.00元

四、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：（供应商提供自行承诺的函）

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（供应商提供自行承诺的函）。

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

具体要求：（供应商提供自行承诺的函）

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

供应商须承诺：在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

6.投标保证金收据加盖公章

（一）项目所需特殊行业资质或要求

本项目供应商须本具备/，提供符合要求的证明材料或者情况说明。

（二）本项目不接受联合体投标

五、报名所需资料

供应商须携带以下原件或加盖公章的复印件到招标代理机构进行报名。企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的不需提供税务登记证和组织机构代码证）、非企业法人代表来报名者应提供授权代理委托书原件及身份证。

六、报名及购买采购文件时间及售价

1、购买采购文件时间：2022年12月23日至2022年12月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时。

2、本次采购文件售价为200.00元（人民币）/套。采购文件从贵州耀元项目管理咨询有限公司获取（地址：贵州省黔南州都匀市南州国际马鞍山小区11栋1单元23层1号）。（因疫情原因可网上报名：联系电话18375034560进行网上报名）

七、递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点

1、递交投标（响应）文件截止时间：2023年1月3日14:30。

2、投标地点：贵州耀元项目管理咨询有限公司（地址：贵州省黔南州都匀市南州国际马鞍山小区11栋1单元23层1号）。

3、投标时间： 2023年1月3日14:30。

4、本项目发布公告网址《贵州省招标投标公共服务平台》（http://ztb.guizhou.gov.cn/）

八、采购文件解释权

本项目采购文件的最终解释权归采购人

九、采购人

1.采购人名称：千岛湖文化旅游综合体二期业主委员会

2.地 址： 罗甸县千岛湖文化旅游综合体二期

3.联 系 人：颜主任：14785219651；邓主任：15285381198

十、代理机构

1.名称： 贵州耀元项目管理咨询有限公司

2.地址： 都匀市南州国际马鞍山小区11栋2301

3.联系人： 赖华中

4.联系电话/传真： 18375034560

5.电子邮箱：501804841@QQ.com

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