| 项目名称 | 南雄市壹城物业服务有限公司30%股权 | 项目编号 | N0260GQ220154 |
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| 转让底价 | 30万元 | 披露公告期 | 28个工作日 |
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| 信息披露起始日期 | 2022-12-19 | 披露结束日期 | 2023-01-16 |
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| 所在地区 | 南雄市 | 所属行业 | 房地产业 |
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| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
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| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- | 部门负责人：- / 联系电话：- |
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1、转让标的基本情况
| 标的企业名称 | 南雄市壹城物业服务有限公司 |
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| 标的企业基本情况 | 注册地（住所） | |
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| 法定代表人 | | 注册资本（万元） | 100.0 |
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| 经济类型 | | 企业类型 | |
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| 所属行业 | 房地产业 | 经营规模 | 微型 |
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| 统一社会信用代码 | |
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| 经营范围 | 从事物业管理服务业务；商务、家政、房产中介、停车场经营管理；水电设备安装、维护；物业设施修缮、改造管理；园林绿化与养护。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) |
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| 其他股东是否放弃优先受让权 | 否 | 企业管理层是否参与受让 | 是 |
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| 是否涉及职工安置 | | 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 否 |
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| 标的企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例（%） |
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| 南雄市壹品物业服务有限公司 | 70 |
| 南雄市长和物业服务有限公司 | 30 |
| 主要财务指标（单位：万元） |
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| 2021年度审计报告数据 |
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| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
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| 253.610000 | -46.080000 | -46.080000 |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 |
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| 62.680000 | 153.830000 | -91.150000 |
| 审计机构 | 韶关中一会计师事务所有限公司 |
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| 2022年09月30日财务报表 |
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| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
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| 308.01 | 62.51 | 62.51 |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 |
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| 127.87 | 156.51 | -28.64 |
2、转让方基本情况
| 基本情况 | 转让方名称 | 南雄市长和物业服务有限公司 |
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| 注册地（住所） | |
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| 经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 | 经营规模 | 小型 |
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| 所属行业 | 房地产业 | 统一社会信用代码 | |
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| 拟转让产股权比例 | 30% | 持有产股权比例 | 30% |
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| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级国资委监管 |
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| 国家出资企业或主管部门名称 | 南雄市国有资产投资有限责任公司 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | |
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| 转让方决策文件类型 | 其他 |
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| 批准单位名称 | 南雄市国有资产投资有限责任公司 |
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| 批准日期 | 2022-11-25 | 批准单位决议文件类型 | 批复 |
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| 决议文件名称 | 关于同意南雄市长和物业服务有限公司转让所持有的南雄市壹城物业服务有限公司30%股权的批复 |
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3、交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 30万元 | 价款支付方式 | |
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| 与转让相关的其他条件 | 1.？意向受让方须在信息公告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程）意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款一部分。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。3.意向受让方应通过其名下账户以银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）： 账户名称：深圳联合产权交易所股份有限公司开户银行：广州银行深圳分行账 ？号：8120014888800100914.意向受让方在办理意向登记手续后，可查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。5.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。6.意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《企业国有产权转让合同》，且应在《企业国有产权转让合同》生效之日起5个工作日内一次性将剩余成交价款支付至深圳联交所指定账户，并保证该等款项来源合法。7.受让方须按深圳联合产权交易所通知要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用。8.债权债务的处置：（1）资产评估基准日前标的企业的债权债务由本次股权转让后的标的企业继续承接。（2）资产评估基准日的次日至标的企业工商变更完成之日（含）新增的债权债务由股权转让后的标的企业继续承接。（3）标的企业工商变更完成之日次日起新增的债权债务由股权转让后的标的企业继续承接。9.标的企业经营至今的经济法律责任由本次股权转让后的标的企业承担。10.不涉及原股东优先购买权情况的：经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络竞价组织交易确定受让方。？11.涉及原股东行使优先购买权的情况，按照有关法律法规及联交所的相关规定行使优先购买权。 12.受让方须在产权交易凭证出具后10个工作日内完成产权过户，及完成产权转让的交割。13.本次股权转让所产生的税、费由转让方及受让方按照国家有关法律规定各自承担。 |
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| 受让方资格条件 | 本项目不设置资格条件 |
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| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 | 交纳金额（万元） | 3 |
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| 交纳时间 | 2022-12-19 |
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4、信息披露
| 信息披露公告期 | 28个工作日 |
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| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 0.0 |
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5、竞价方式
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