重庆汇宸纪商业管理有限公司100%股权及2488.57万元债权
网上报名
| 转让标的名称 | 重庆汇宸纪商业管理有限公司100%股权及2488.57万元债权 |
| 项目编号 | 202209001085 | 转让底价 | 1851.47 (万元) |
| 信息披露起始日期 | 2022-09-26 | 信息披露结束日期 | 2022-10-26 |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>渝北区 | 标的所属行业 | 商务服务业 |
| 项目受理联系人 | 刘宇涵/023-63623974 |
一：转让方承诺
本转让方现提出申请，将持有的（重庆汇宸纪商业管理有限公司100%股权及2488.57万元债权）通过重庆联合产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对设定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和重庆联合产权交易所造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二：标的企业简况
| 标的企业情况 | | 标的企业名称 | 重庆汇宸纪商业管理有限公司 | | 注册地（地址） | 重庆市>市辖区>渝北区 | | 法定代表人 | 何伟 | | 成立时间 | 2019-05-24 | | 注册资本 | 100万元 人民币 | | 实收资本 | 100万元 人民币 | | 经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 | | 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | | 经营规模 | 小型 | | 统一社会信用代码 | 91500000MA60D9XT0J | | 所属行业 | 商务服务业 | | 经营范围 | 一般项目：商场管理；物业管理；工程项目管理；市场营销策划；市场调研；企业营销策划；企业形象策划；企业管理咨询；楼盘销售代理；房屋租赁；房地产信息咨询；停车场管理；房地产营销策划；房地产中介；代办房屋交易手续；公用事业费（水、电、煤气及其他费用）的代理收费；家政服务；清洁服务；水电安装；食品销售经营（依法须经批准的经营项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；销售：日用百货、家用电器、化妆品、绿化植物、初级农产品；承办经批准的文化艺术交流活动；家用电器的安装、维修；园林绿化养护；货运代理；设计、制作、代理、发布国内外广告；会务服务；摄影服务；应用软件服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | | 职工人数 | 0 | | 是否含有国有划拨土地 | 否 | |
| 标的企业股权结构 | | 涉及有限责任公司股东对外转让的 | 是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：
否 | | 其他股东是否放弃优先购买权 | 是 | | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | 是否放弃行使优先购买权 | | 1 | 重庆市教育融资担保有限公司 | 100% | - |
|
| 主要财务指标 | | 以下数据出自年度审计报告 | | 2021 （年度） | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | 0万元 | -0.04万元 | -0.04万元 | | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | | 1923.22万元 | 1986.41万元 | -63.19万元 | | 审计机构 | 重庆勤业会计师事务所有限公司 |
| | 以下数据出自企业财务报表 | | 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | 2022-08-31 | 0万元 | 0万元 | 0万元 | | 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | | 月报 | 1923.94万元 | 1987.14万元 | -63.20万元 | | |
| 资产评估情况 | | 评估机构 | 重庆恒申达资产评估土地房地产估计有限责任公司 | | 核准（备案）机构 | - | | 评估基准日 | 2022-02-28 | | 基准日审计机构 | 重庆勤业会计师事务所有限公司 | |
| 重要信息披露 | | 其他披露内容 | 1、本项目转让底价为1851.47万元，其中标的企业100%股权转让底价为21.02万元，转让方对标的企业享有的债权转让底价为1830.45万元。
2、据债权价值分析报告：转让方截至2022年2月28日持有标的企业债权2488.57万元，经分析测算债权总额回收率为73.55%，经分析计算该债权可能受偿金额为1830.45万元。
3、据资产评估报告：2019年6月25日，重庆市沙坪坝区人民法院出具《重庆市沙坪坝区人民法院执行裁定书》((2018)渝0106执1504号)，将汇宸纪变更为申请执行人。2019年6月28日，重庆市沙坪坝区人民法院出具《重庆市沙坪坝区人民法院执行裁定书》((2018)渝0106执1504号之一)，裁定将联丰小贷所有的位于重庆市沙坪坝区天马路99号-13号的商服用房以变卖保留价17518536元抵偿联丰小贷对应债务。
4、据专项审计报告：（1）标的企业存在未履约完成事项，详见报告正文。（2）标的企业存在纳税风险，详见报告正文。（3）标的企业银行账户均系久悬账户，详见报告正文。
5、备查资料：资产评估报告、债权价值分析报告、专项审计报告、2022年8月财务报表。
| | 管理层拟参与受让意向 | 否 | | | |
三：交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | | 转让底价 | 1851.47 万元 | | 价款支付方式 | 一次性支付 | | 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方待重庆联合产权交易所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联合产权交易所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金人民币185.147万元汇至重庆联合产权交易所指定账户（以到账为准）。
2、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。
3、若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按公告及合同约定足额支付交易价款的；（4）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）其他违反公告的情况。
4、意向受让方被确定为受让方后，应在10个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联合产权交易所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。
5、未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按产权交易合同约定转为交易价款；其他意向受让方所交纳的交易保证金，若不涉及交易保证金扣除情形的，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
6、交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。
7、如标的企业中存在使用转让方或所属国家出资企业及其各级子企业字号、经营资质和特许经营权等无形资产的，受让方应承诺交易完成后不继续使用上述字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动，并在股权变更登记的同时办理名称变更登记。
8、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。
9、重庆市教育融资担保有限公司对标的企业出资义务尚未履行。受让方需无条件接受：①受让方应按标的企业章程履行出资义务，并放弃向重庆市教育融资担保有限公司追偿的权利；②受让方明确放弃就标的企业债务不能清偿的部分要求转让方承担补充赔偿责任的权利。
| | 受让方资格条件 | 无
| |
| 保证金设定 | | 是否缴纳保证金 | 是 | | 交纳金额 | 185.147 万元 | | 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳 | | 交纳方式 | 电汇、转账、网上支付 | |
四：转让方简况
| 转让方基本情况
产权转让行为批准情况 | | 转让方名称 | 重庆市教育融资担保有限公司 | | 注册地（住所） | 重庆市合川区南办处振兴路113号1幢1、2、3层 | | 法定代表人 | 张永红 | | 注册资本 | 20000万元人民币 | | 经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 | | 公司类型(经济性质) | 有限责任公司 | | 所属行业 | 教育 | | 统一社会信用代码 | 91500117683903259F | | 经营规模 | 小型 | | 持有产(股)权比例(%) | 100 | | 拟转让产(股)权比例(%) | 100 | | | 国资监管机构 | 省级(直辖市)国资委监管 | | 所属集团或主管部门名称 | 重庆渝富控股集团有限公司 | | 批准单位名称 | 重庆三峡融资担保集团股份有限公司 | | 决议类型 | 批复 | | 内部审议情况 | 中国共产党重庆市教育融资担保有限公司支部委员会决议 | |
|
五：挂牌信息
| 信息披露公告期 | 自公告之日起[ 20]个工作日 |
| 信息披露期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 |
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） |
| 发布媒体名称 | 重交所网站 |
| 交易机构 | | 交易机构名称 | 重庆联交所集团总所 | | 交易机构联系人 | 刘宇涵 | 联系电话 | 023-63623974 | |
| 备注 | |
|
文章推荐：
湖州市德清县桂语兰庭人防车位c-1185五年租赁权
湖州市德清县桂语兰庭人防车位c-1178五年租赁权
湖州市德清县桂语兰庭人防车位c-1184五年租赁权
湖州市德清县秦源里人防车位r61五年租赁权
